Maison Villerupt m² T-4 à vendre, 219 000 €

L'essentiel

4 pièces
Surface 75 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 322 m²
Séjour 25 m²

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

ORPI Villerupt Immobilier vous présente, en exclusivité : une charmante maison jumelée de type T4, idéalement située à Villerupt, dans un paisible quartier de Cantebonne. Avec ses 94m², elle offre un cadre de vie douillet et à moins de 10 minutes du Luxembourg/Esch-sur-Alzette.

Composition :
Rez-de-chaussée : Un garage spacieux de 25m², idéal pour le stationnement et le stockage, et une salle d'eau avec WC pour plus de commodité.
Premier étage : Accessible soit par le niveau inférieur, soit par une entrée-véranda extérieure, cet étage abrite une cuisine de 11,20m² ainsi qu'un salon/salle à manger de 23m².
Deuxième étage : Deux chambres confortables, avec la possibilité d'une troisième, offrant des espaces respectifs de 9m², 10m² et 11,30m², ainsi qu'un WC indépendant.

Extérieurs :
Les extérieurs de cette maison sont à la fois pratiques et accueillants : entièrement clôturés avec des portails à l'avant et un grillage à l'arrière, agrémentés d'un jardin arboré. Profitez également d'une terrasse équipée d'un barbecue pour des moments conviviaux en plein air, ainsi que d'un cabanon de jardin pour ranger vos outils.

Côté technique :
Chauffage au gaz avec une chaudière sur pied installée en 2020 pour un confort optimal.
Ballon d'eau chaude remplacé en 2023 pour une efficacité énergétique accrue.
Isolation extérieure datant des années 1990 pour une maison bien isolée.
Toiture remaniée en 2019.
Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants.
Cuisine et salle de bains rénovées il y a environ 10 ans.
Dalles mixtes bois/béton.
Assainissement relié au tout à l'égout;

Contactez Coralie au 03.82.89.16.56 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison jumelée à Villerupt - Cantebonne.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (206 600€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 271 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 47 kgeqCO2/m².an
F
G

271 47

47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1410 € et 1960 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Villerupt Immobilier 1980

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Villerupt

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Villerupt Immobilier 1980

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1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

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