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  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 89,05 m2 Villetaneuse

  • À rafraîchir

255 000 €

  • Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 30 lots
  • Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : 34146173-cd86-44b0-a1fa-97d47ba5c196

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 240 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À Villetaneuse, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 89 m², située au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour baigné de lumière ouvrant sur un magnifique jardin privatif d'environ 200 m² sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un box privatif complète ce bien.

Un fort potentiel d'aménagement grâce à sa configuration, permettant de repenser les espaces selon vos envies. Son superbe extérieur, rare sur le secteur, offre un véritable cadre de vie privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et la valeur de cette maison.

À proximité des écoles, commerces et transports, une opportunité rare à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 240 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2710 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant et une terrasse. La façade est de couleur beige, avec des volets marron et une cheminée. Un lampadaire se trouve devant la maison. Le ciel est bleu avec quelques nuages. Immo Center - Villetaneuse

Maison à vendre - 4 pièces • 89,05 m2

255 000 €

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
11/15 Avenue Gallieni
93800 Epinay Sur Seine

01 48 41 17 27

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/epinay/ 0 5 55 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant et une terrasse. La façade est de couleur beige, avec des volets marron et une cheminée. Un lampadaire se trouve devant la maison. Le ciel est bleu avec quelques nuages. Immo Center - Villetaneuse
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un canapé en cuir confortable, d'une cheminée en pierre imposante et de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin. Idéal pour se détendre. Immo Center - Villetaneuse
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une allée pavée et un lampadaire. La propriété offre un espace extérieur agréable, idéal pour la détente et les activités de plein air. Les arbres et la végétation environnante assurent une belle intimité. Immo Center - Villetaneuse
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée en pierre imposante et d'un canapé en cuir confortable. La salle à manger est visible au fond, créant un espace de vie convivial et élégant. Immo Center - Villetaneuse
  • Cette salle à manger/salon offre un espace de vie lumineux avec un carrelage au sol, un mobilier en bois traditionnel et une cheminée. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immo Center - Villetaneuse
  • Cette photo présente une entrée avec un grand placard de rangement et une porte vitrée menant à une cuisine. Le sol est carrelé et les murs sont peints dans des tons chauds. L'ensemble dégage une impression de charme et de fonctionnalité. Immo Center - Villetaneuse
  • Cette photo présente une cuisine en bois de style rustique, dotée d'armoires massives, d'un plan de travail en bois et d'un carrelage au sol vieilli. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, complétée par un luminaire suspendu. Immo Center - Villetaneuse
  • Cette photo présente une salle à manger élégante avec une grande table, des chaises en bois, un buffet et une armoire vitrée. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immo Center - Villetaneuse
  • Cette chambre offre un espace de couchage simple, un fauteuil invitant, une petite table basse et une étagère de rangement. La fenêtre apporte de la lumière naturelle et une vue sur la verdure extérieure. Immo Center - Villetaneuse
  • Cette photo présente une chambre avec des armoires encastrées, une chaise, une table basse et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est décorée dans des tons neutres et semble bien entretenue. Immo Center - Villetaneuse
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un grand miroir. Les murs sont recouverts de carrelage beige, et un éclairage discret met en valeur l'espace. L'ensemble offre une ambiance fonctionnelle et soignée. Immo Center - Villetaneuse
  • Cette chambre à coucher présente un lit double avec une couette matelassée dorée, une commode en bois sombre avec une lampe de chevet, et des rideaux roses devant une fenêtre. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immo Center - Villetaneuse
  • Cette photo présente une chambre avec une commode en bois ornée d'une lampe de chevet. Un couloir avec des placards intégrés mène à une porte blanche. L'éclairage doux crée une atmosphère chaleureuse. Immo Center - Villetaneuse
  • Cette photo présente un couloir d'entrée avec un sol carrelé, des murs recouverts de papier peint fleuri et des rangements bas blancs. Une porte ouverte donne sur un jardin verdoyant. Un petit meuble de rangement mural est également visible. Immo Center - Villetaneuse
  • Cette photo présente un jardin privatif avec une pelouse verdoyante et une terrasse pavée, bordé par une haie de végétation luxuriante et des arbres. Un espace extérieur idéal pour la détente et les activités de plein air. Immo Center - Villetaneuse
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une allée en briques, bordé par une haie et des arbres. Une maison avec un mur de couleur crème est visible sur la droite. Un lampadaire se dresse au fond du jardin. Immo Center - Villetaneuse
  • Cette photo présente une allée menant à des maisons résidentielles, bordée de verdure luxuriante et de parterres de fleurs bien entretenus. L'architecture suggère un quartier paisible et bien établi. Immo Center - Villetaneuse
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant et une terrasse. La façade est de couleur beige, avec des volets marron et une cheminée. Un lampadaire se trouve devant la maison. Le ciel est bleu avec quelques nuages. Immo Center - Villetaneuse

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