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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Vinneuf

  • Parfait état

181 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e481e928-62d7-4a7a-b575-47286ac94bd8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 29,34 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Une maison clé en main, prête à accueillir votre nouveau projet de vie !

Située en centre-ville de Vinneuf, cette charmante maison de 98 m² saura vous séduire par sa luminosité, son excellent état et sa proximité avec les commodités.

Dès votre arrivée, découvrez un bien entretenu, sans travaux à prévoir, idéal pour vous installer en toute sérénité.

La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d’une cuisine équipée, de nombreux rangements avec placards et dressing, ainsi que d’une cheminée qui apporte charme et convivialité à l’intérieur.

À l’extérieur, une terrasse et un jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de partager d’agréables moments en famille ou entre amis.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une pièce indépendante de plus de 15m2 pouvant faire office de bureau, chambre, salle de jeux... Une grange avec garage, étage palier, atelier et d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

Grâce à son excellent état général, sa luminosité et ses prestations, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir, dans un environnement central et pratique au quotidien.

Vous souhaitez découvrir cette maison et vous projeter dans votre futur chez-vous ? N’attendez plus pour contacter votre agence Orpi Confluence Montereau : 01.85.13.50.30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 320 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Confluence

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2 rue Jean Jaures
77130 Montereau Fault Yonne

01 85 13 50 30

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