Maison à vendre
4 pièces • 83 m2 Viroflay

  • Bon état

659 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (627 619€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 23ce9b18-1729-4152-b104-a8da7b63baf9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 106 m²

  • 3 chambres

  • Terrain 120 m²

  • Séjour 24,86 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces du centre de Viroflay, cette maison chaleureuse vous séduira par son atmosphère cocooning et sa belle luminosité.
D'une surface d'environ 83m² (108 m² au sol), elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une pièce de vie prolongée par une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin exposé sud-est et de toilettes.
A l'étage, deux belles chambres avec placards sur mesure et une salle de bains spacieuse avec toilettes.
Les combles aménagés proposent trois espaces distincts :
- Une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau
- Une pièce ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Une espace dédié au rangement.
Une petite cave complète ce bien situé à environ 10 minutes des gares Rive gauche et Rive droite ainsi que des écoles, parcs et de la forêt.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (627 619€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 260 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 56 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 260 56
Émissions GES E 56

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2670 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à une véranda. Le salon, élégamment meublé, et l'escalier architectural complètent ce bien de caractère.
Arcades Viroflay Immobilier - Viroflay

Maison à vendre - 4 pièces • 83 m2

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Arcades Viroflay Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
41/45 Avenue du Général Leclerc
78220 Viroflay

01 75 45 80 41

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45 avis clients

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