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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 82,47 m2 Viry

  • Maison mitoyenne
  • À rénover

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 35e7105a-b4f3-423d-8096-b4774f153e03

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82,47 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 317 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison T4 avec jardin à rénover - Viry - La Côte. Située dans le charmant hameau de La Côte à Viry, à quelques minutes de Saint-Julien-en-Genevois, cette maison de 82 m² répartis sur deux niveaux est une opportunité idéale pour un projet de rénovation tout en bénéficiant d’un cadre agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine séparée, d’une pièce de vie lumineuse et d’une salle de bain avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un WC indépendant. Un sous-sol, accessible par l’extérieur, offre un espace de stockage supplémentaire. La maison s’étend sur une parcelle de 317 m², parfaite pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies.

Avec son emplacement privilégié, son fort potentiel d’aménagement et les travaux prévus, cette maison représente une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs en quête d’un bien à personnaliser.

La maison sera libre courant juillet 2026, vous offrant ainsi la possibilité d’anticiper les travaux.

Pour plus d’informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété de caractère, avec sa façade en crépi et ses volets en bois, offre un aperçu d'une architecture traditionnelle. La structure principale est complétée par une extension attenante, le tout dans un environnement rural. Salève Immobilier - Viry

Maison à vendre - 4 pièces • 82,47 m2

349 000 €

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Salève Immobilier

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
1 rue du Général Pacthod
74160 Saint-Julien-En-Genevois

04 50 94 02 01

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4.8 https://www.orpi.com/saleveimmobilier/ 0 5 89 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère, avec sa façade en crépi et ses volets en bois, offre un aperçu d'une architecture traditionnelle. La structure principale est complétée par une extension attenante, le tout dans un environnement rural. Salève Immobilier - Viry
  • Cette propriété présente une façade de style traditionnel avec des volets en bois. Elle dispose d'un porche couvert et d'un accès par quelques marches. L'environnement semble calme et résidentiel. Salève Immobilier - Viry
  • Ce salon lumineux et spacieux, doté d'un escalier moderne et d'un mobilier épuré, offre un espace de vie accueillant et élégant. La décoration, inspirée de la nature avec des tons boisés et des tableaux de paysages, crée une atmosphère sereine et raffinée. Salève Immobilier - Viry
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un bien immobilier. On y voit un salon lumineux avec un escalier coloré menant à l\'étage. Une porte ouverte donne sur une cuisine fonctionnelle. Le sol en marbre et les murs blancs créent une atmosphère épurée. Salève Immobilier - Viry
  • Cette photo présente une cuisine avec des armoires blanches, un évier gris et un carrelage mural rouge et blanc. La pièce semble nécessiter des rénovations pour moderniser son apparence et son fonctionnalité. Salève Immobilier - Viry
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est équipée d'électroménagers en acier inoxydable, de plans de travail en granit et de nombreux espaces de rangement. Les étagères ouvertes ajoutent une touche de chaleur et de fonctionnalité. Salève Immobilier - Viry
  • Cette pièce présente des murs d'une couleur pêche chaleureuse et un parquet en bois lustré. Une grande fenêtre avec un radiateur en dessous laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Salève Immobilier - Viry
  • Cette chambre d'enfant lumineuse présente des murs gris élégants et un sol en bois chaleureux. Elle est équipée d'un berceau blanc, d'une commode et d'un tapis clair, créant un espace accueillant et serein. Des éléments décoratifs ajoutent une touche de douceur. Salève Immobilier - Viry
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet ancien, de murs clairs et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Un radiateur et un lustre complètent ce bel espace. Salève Immobilier - Viry
  • Cette chambre principale offre un espace serein et élégant, doté d'un lit king-size confortable, d'une coiffeuse moderne et de grandes fenêtres maximisant la lumière naturelle. La décoration épurée et les touches de luxe créent une atmosphère invitante. Salève Immobilier - Viry
  • Cette salle de bain, aux teintes bleutées, comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage, et un petit fenêtre apporte de la lumière naturelle. Le sol présente un motif distinctif. Salève Immobilier - Viry
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    Cette propriété de caractère, avec sa façade en crépi et ses volets en bois, offre un aperçu d'une architecture traditionnelle. La structure principale est complétée par une extension attenante, le tout dans un environnement rural. Salève Immobilier - Viry

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