• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 83,71 m2 Viry

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

485 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6fccb089-ab81-4111-b89d-be65f2982883

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83,71 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 20,52 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison T4 à La Côte. Exclusivité Orpi Salève Immobilier
Située dans le hameau de La Côte, offrant un environnement paisible et résidentiel, venez découvrir cette agréable maison. Construite en 2009, cette maison mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie idéal à quelques minutes de Genève.

Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Le chauffage électrique au sol garantit un confort optimal. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains.

À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 200 m², agrémenté d’un cabanon, permet de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. La maison bénéficie également d’un garage et de deux places de stationnement privatives situées devant l’entrée.

Les atouts : secteur très prisé à deux pas de la frontière, environnement calme, aucun travaux à prévoir, beaucoup de rangement .

Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 261 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 261 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2010 € et 2770 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 83,71 m2

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Salève Immobilier

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  • Viager
1 rue du Général Pacthod
74160 Saint-Julien-En-Genevois

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-viry-74580-6fccb089-ab81-4111-b89d-be65f2982883/ 0 5 86 avis clients

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