- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 83,71 m2
Viry
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
459 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 81d9e5cc-9bb8-4a08-b109-7093549a90dc
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 83,71 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 200 m²
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Séjour 20,52 m²
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Construite en 2009, cette maison mitoyenne par le garage offre une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité. Le chauffage électrique au sol assure un confort optimal tout au long de l’année.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 200 m², agrémentée d’un cabanon, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un garage relié à la maison complète ce bien, ainsi que des places de stationnement privatives situées devant la maison.
Les + du bien :
• Secteur très prisé à proximité immédiate de la frontière
• Environnement paisible
• Aucun travaux à prévoir
• Nombreux rangements
Une opportunité rare dans ce secteur prisé, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 261 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2010 € et 2770 € au 06/02/2026 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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74160 Saint-Julien-En-Genevois
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