Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 76,80 m² Vitrolles

Bon état

339 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6101cbab-f039-441c-b713-d166c6e29931

L'essentiel

4 pièces
Surface 76,80 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 4 040 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Poêle à granulés
Fioul

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À Vendre – Maison de caractère à Vitrolles (Hautes-Alpes) – Vue magnifique & terrain généreux. À Vitrolles, dans un cadre paisible et dominant, laissez-vous séduire par cette charmante maison, érigée sur un terrain de 4 040 m², dont une partie est constructible – idéale pour accueillir une deuxième maison, ou simplement profiter d’un bel espace extérieur.

Ses atouts :

Salon séjour / salle à manger chaleureux avec une cheminée à bois pour des ambiances douces tout au long de l’année.

Un coin cuisine fonctionnel, bien aménagé.

Trois belles chambres

Une salle d’eau

Cuisine d’été / buanderie, parfait pour les repas extérieurs et le rangement.

Garage double d’environ 37 m², caves pratiques, abri de jardin, et de nombreux rangements, qui complètent l’ensemble.

Le terrain :

Très spacieux : 4 040 m², offrant calme, verdure, vues sur les montagnes.

Une zone constructible permet d’imaginer un projet agrandi : bâtir une seconde maison

L’emplacement :

Nichée dans un secteur calme, cette maison offre une vue dominante exceptionnelle sur les sommets environnants, un cadre de vie serein à la montagne, tout en restant accessible.

Distance & accessibilité :

La propriété se situe à environ 14,8 kilomètres de Tallard (soit environ 17 minutes en voiture).

C’est une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent l’authenticité, le charme montagnard, et un terrain rare à ce prix. Vous y vivrez des instants uniques : lever de soleil sur les montagnes, veillées au coin du feu, liberté d’espace… Si vous rêvez d’un nid où la nature se mêle au confort, cette maison est faite pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 336 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 65 kgeqCO2/m².an
F
G

336 65

65

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2430 € et 3288 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 76,80 m²

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