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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 119 m2 Voiron

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

290 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 776b20f5-debe-42a3-9c2f-e50aac4fba8d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 119 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 550 m²

  • Séjour 26,94 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale 119 m² avec sous-sol complet – Secteur Criel à Voiron. Située sur le secteur recherché de Criel à Voiron, au fond d’une impasse au calme, cette maison des années 70 offre un environnement agréable tout en restant proche des commodités.

Construite sur sous-sol complet, elle développe 119 m² habitables et repose sur un terrain d’environ 550 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine d’été / buanderie, un garage, ainsi qu’un atelier / chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.

Le premier étage accueille l’espace de vie avec un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Au deuxième étage, la maison propose une grande chambre avec point d’eau, ainsi que des combles aménageables et deux greniers, laissant entrevoir un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, le terrain d’environ 550 m² permet de profiter d’un agréable cadre de vie avec un abri pouvant accueillir un espace terrasse, une fontaine, ainsi qu’un coin potager à l’arrière de la maison.

La maison nécessite un rafraîchissement global ainsi que des travaux d’amélioration énergétique (isolation des murs et des combles, remplacement du chauffage au fioul).
Elle reste toutefois très saine et bien entretenue : toiture et façade en bon état, fenêtres PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques.

Taxe foncière : 1 648 €

Une maison idéale pour un projet familial, offrant calme, potentiel et volumes intéressants dans un secteur apprécié de Voiron.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Martin Miguet – ORPI AFG Immobilier Voiron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 262 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 82 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 262 82
Émissions GES F 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3950 € et 5380 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une maison individuelle à deux étages avec un toit en tuiles. Elle dispose d'un balcon et d'un jardin verdoyant. Le bien est présenté par Martin Miguet. L'environnement semble calme et résidentiel. AFG Immobilier - Voiron

Maison à vendre - 4 pièces • 119 m2

290 000 €

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  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
20 Rue Raymond Tézier
38500 Voiron

04 76 65 62 81

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-voiron-38500-776b20f5-debe-42a3-9c2f-e50aac4fba8d/ 0 5 670 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une maison individuelle à deux étages avec un toit en tuiles. Elle dispose d'un balcon et d'un jardin verdoyant. Le bien est présenté par Martin Miguet. L'environnement semble calme et résidentiel. AFG Immobilier - Voiron
  • Maison à vendre 4 119m2 à Voiron vignette-2
  • Cette propriété présente une maison individuelle à deux niveaux avec un toit en pente. Elle dispose d'un jardin verdoyant et bien entretenu, bordé d'une clôture. L'environnement semble calme et résidentiel. AFG Immobilier - Voiron
  • Cette chambre lumineuse présente un sol carrelé à motifs colorés. Elle dispose de grands placards intégrés, d'un fauteuil confortable et d'une fenêtre. L'espace est bien agencé et offre un potentiel d'aménagement intéressant. AFG Immobilier - Voiron
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des éléments blancs et en bois clair, optimisant l'espace. Elle comprend un évier, un lave-linge, un four micro-ondes et des rangements intégrés, idéale pour un usage quotidien. La lumière naturelle est assurée par une fenêtre. AFG Immobilier - Voiron
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec un parquet en bois. On y trouve une table ronde entourée de chaises, des meubles en bois, et une grande fenêtre offrant une vue extérieure. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. AFG Immobilier - Voiron
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux d'une propriété. On y observe un salon avec une cheminée, un coin repas et des meubles en bois. L'ambiance est conviviale et lumineuse, idéale pour un cadre de vie agréable. AFG Immobilier - Voiron
  • Ce balcon ensoleillé offre un espace extérieur agréable. Il est carrelé et bordé d'une rambarde métallique. Une porte-fenêtre donne accès à l'intérieur, offrant luminosité et perspective sur l'environnement extérieur. AFG Immobilier - Voiron
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des éléments en bois chaleureux, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un lave-linge intégrés. Le sol carrelé et la fenêtre offrent une luminosité agréable. L'ensemble est bien agencé et pratique. AFG Immobilier - Voiron
  • La salle de bain présente un style rétro avec des carreaux bleus et des éléments blancs. Elle est équipée d'une douche, d'un lavabo ovale et d'un meuble de rangement. L'ensemble dégage une atmosphère lumineuse et fonctionnelle. AFG Immobilier - Voiron
  • Cette chambre lumineuse présente un lit en bois orné et un placard. La fenêtre offre une vue extérieure, tandis que le sol est recouvert d'une moquette beige. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. AFG Immobilier - Voiron
  • La chambre présente un parquet en bois et des murs peints en beige. Un lit simple est recouvert d'un drap blanc. On observe également une fenêtre avec des rideaux clairs et des meubles de rangement en bois. Un miroir est présent. AFG Immobilier - Voiron
  • Cette chambre spacieuse présente un lit double en bois et un lit simple. Elle dispose d'un grand placard en bois et d'une salle d'eau attenante. L'ensemble est lumineux et offre un potentiel certain. AFG Immobilier - Voiron
  • Cette image présente une carte de visite pour Martin Miguet, conseiller immobilier chez Orpi. Elle met en avant les services de visibilité offerts, tels que les photos par drone et les réseaux sociaux, pour promouvoir les biens immobiliers. AFG Immobilier - Voiron
  • L'image présente une équipe d'Orpi AFG, probablement des agents immobiliers, avec leurs noms. Le logo de l'agence est au centre, entouré des visages des membres de l'équipe. Le tout est présenté sur un fond de plan de ville. AFG Immobilier - Voiron
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    Cette propriété présente une maison individuelle à deux étages avec un toit en tuiles. Elle dispose d'un balcon et d'un jardin verdoyant. Le bien est présenté par Martin Miguet. L'environnement semble calme et résidentiel. AFG Immobilier - Voiron

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20 Rue Raymond Tézier
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