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Maison à vendre
4 pièces • 102,20 m2 Wasselonne

  • Parfait état

375 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 68d1f8a9-a147-4a49-8ee6-cde074c59270

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 102,20 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 481 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 4 pièces Piscine à Wasselonne. ️ Coup de cœur à Wasselonne – Superbe maison contemporaine de 102 m² avec piscine construite en 2015
​Prix : 375000 € FAI

Surface : 102 m² | Terrain : 4,81 ares (481 m²) | Chambres : 3

​ Description du bien
​Située dans un quartier calme et recherché de Wasselonne, découvrez cette magnifique maison moderne de 102 m², parfaitement agencée, alliant confort, convivialité et prestations de qualité. Établie sur un beau terrain de 4,81 ares, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

​Au rez-de-chaussée : un espace de vie baigné de lumière

Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes. La pièce maîtresse se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour vos moments de partage. Ce niveau est complété par les prestations suivantes :

​Un WC indépendant.
​Une véritable cave à vin pour les passionnés.
​Une buanderie fonctionnelle.
​Un accès direct à un garage entièrement carrelé et propre.

​À l'étage : l'espace nuit cocooning
Le premier étage dessert l'espace privé de la famille :

​3 belles chambres lumineuses.
​Une grande salle d'eau moderne et tout confort, équipée d'une douche à l'italienne et d'un second WC.
Un grenier complet avec plancher et éclairage.
​
Les extérieurs : un véritable air de vacances

Le point fort de cette maison reste son extérieur parfaitement aménagé. Vous profiterez d'un grand jardin arboré, agrémenté d'une magnifique piscine pour les journées d'été. Une belle terrasse avec pergola prolonge l'espace de vie pour vos repas en extérieur, à l'abri du soleil.

​Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !

​ Fiche technique & Points forts
​Surface habitable : 102 m²
​Terrain : 4,81 ares (clôturé et aménagé)
​Pièces : 4 (3 chambres à l'étage)
​Sanitaires : 1 salle d'eau, 2 WC
​Les "plus" : Piscine, terrasse avec pergola, cave à vin, garage carrelé, buanderie.
​Localisation : Proche des commodités de Wasselonne (écoles, commerces, axes routiers vers Strasbourg).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 67 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 67

Ancien DPE

Émissions GES A 3

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 266 € au (2011, abonnement compris)

Superbe propriété avec piscine et terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin paysager offre un espace de détente et de loisirs. La maison moderne propose des prestations de qualité. Orpi Kochersberg - Wasselonne

Maison à vendre - 4 pièces • 102,20 m2

375 000 €

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Orpi Kochersberg

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
8 rue de la Galerie
67370 Truchtersheim

03 68 71 90 52

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4.8 https://www.orpi.com/orpikochersberg/ 0 5 43 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe propriété avec piscine et terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin paysager offre un espace de détente et de loisirs. La maison moderne propose des prestations de qualité. Orpi Kochersberg - Wasselonne
  • Ce bien immobilier lumineux présente un espace de vie ouvert combinant une cuisine moderne, une salle à manger et un salon confortable. La décoration épurée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour une vie de famille moderne. Orpi Kochersberg - Wasselonne
  • Cette salle à manger moderne et lumineuse s'ouvre sur un jardin paysager. Elle dispose d'une grande table, de chaises confortables et d'un réfrigérateur américain. Idéale pour des repas conviviaux. Orpi Kochersberg - Wasselonne
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. L'îlot central offre un espace de travail et de convivialité supplémentaire. Des finitions soignées et un éclairage optimal créent une atmosphère agréable. Orpi Kochersberg - Wasselonne
  • Cette photo présente une chambre à coucher mansardée, meublée d'un lit double, de tables de chevet et d'un ventilateur. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre et dispose d'un sol en parquet. Orpi Kochersberg - Wasselonne
  • Cette chambre d'enfant, baignée de lumière naturelle, présente une décoration douce et apaisante avec des murs bleu ciel et un mobilier fonctionnel. Le lit confortable et les touches décoratives enfantines créent un espace invitant et chaleureux. Orpi Kochersberg - Wasselonne
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec plusieurs commodes blanches pour le rangement. Les murs sont peints en bleu foncé et gris, et un rouleau de fenêtre est visible. Le sol est recouvert d'un parquet clair. Orpi Kochersberg - Wasselonne
  • Cette photo présente une chambre avec des murs bleu marine, une commode blanche, une grande armoire et une fenêtre donnant sur l\'extérieur. Le sol est recouvert d\'un parquet clair. Orpi Kochersberg - Wasselonne
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo élégant, un grand miroir lumineux et des finitions soignées. La douche est séparée par un rideau, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Orpi Kochersberg - Wasselonne
  • Cette propriété dispose d'un jardin spacieux avec une piscine, idéal pour la détente et les loisirs en extérieur. La maison offre un espace de vie moderne avec une terrasse attenante. Un abri de jardin complète ce bien. Orpi Kochersberg - Wasselonne
  • Cette photo présente une maison individuelle moderne avec un garage attenant. La propriété dispose d'une allée pavée, d'un jardin soigné et d'une clôture contemporaine. La façade blanche et le toit en tuiles sont bien entretenus. Orpi Kochersberg - Wasselonne
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    Superbe propriété avec piscine et terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin paysager offre un espace de détente et de loisirs. La maison moderne propose des prestations de qualité. Orpi Kochersberg - Wasselonne

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67370 Truchtersheim

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