Maison à vendre
4 pièces • 89,32 m² Waziers

Maison semi-mitoyenne
À rénover

110 000 €

Honoraires : 0.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (109 510€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a1a84412-3092-4f84-8fee-54364156884f

L'essentiel

4 pièces
Surface 89,32 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 320 m²
Séjour 22,62 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Poêle à granulés
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison à haut potentiel – Type semi-plain-pied à rénover (Quartier Gambetta). Idéalement située quartier Gambetta et implantée en retrait de rue pour plus de tranquillité, cette maison semi-individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement après rafraîchissement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation !

Les atouts du bien :
- Vie de plain-pied possible : 2 chambres en bas (10 m² et 13 m²) + 1 chambre à l'étage (14 m²)
- Espaces de vie généreux : Séjour lumineux de 22 m² et vaste cuisine de 21 m²
- Spacieuse salle d'eau : Pièce d'eau confortable de 9,50 m² au rez-de-chaussée
- Stationnement & Stockage : Garage à motos et place de parking privé
- Emplacement recherché : Quartier Gambetta, au calme grâce au retrait de rue

Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Gaz de ville, poêle à pellets dans la cuisine et cheminée avec insert bois dans le séjour
- Menuiseries : Fenêtres bois double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr