• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 167,77 m2 Wimille

  • Bon état

233 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0403d044-c854-4685-bb1c-97ce26838f83

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 167,77 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 180 m²

  • Séjour 22,80 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. A vendre en exclusivité dans votre agence Orpi Porte Neuve sur la commune prisé de Wimille village.
Ensemble immobilier au coeur du village comprenant :

-Au rez de chaussée un local commercial avec cachet comprenant une salle de restauration, une cuisine, un espace wc, une cave, une cour bien exposée actuellement loué.

-Au premier étage appartement avec une pièce de vie ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un wc libre d'occupation.

Possibilité d'acheter le fonds de commerce et licence 4 en plus.

Vous recherchez l'investissement parfait ou un lieu unique pour allier activité professionnelle et vie citadine, ce bien polyvalent offre un potentiel exceptionnel grâce à sa configuration rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 389 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 389 15
Émissions GES C 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2070 € et 2850 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente l'intérieur d'un bar ou d'un pub, avec un long comptoir en bois, des tabourets, des étagères à boissons et un éclairage d'ambiance. L'espace semble accueillant et bien aménagé pour la clientèle.
Agence Porte Neuve Dernier Sou - Wimille

Maison à vendre - 4 pièces • 167,77 m2

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Agence Porte Neuve Dernier Sou

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

03 21 80 20 80

Voir le site de l'agence

385 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente l'intérieur d'un bar ou d'un pub, avec un long comptoir en bois, des tabourets, des étagères à boissons et un éclairage d'ambiance. L'espace semble accueillant et bien aménagé pour la clientèle.
Agence Porte Neuve Dernier Sou - Wimille
  • Cet espace intérieur présente une salle à manger avec des tables en bois et des chaises noires, le tout dans une ambiance rustique avec des murs en bois et un plafond apparent. Un coin cuisine est visible au fond.
Agence Porte Neuve Dernier Sou - Wimille
  • Cette photo présente une cour extérieure avec un mur en bois, une table haute et un tabouret. L'espace semble être un ajout à une propriété résidentielle, potentiellement pour des activités de loisirs.
Agence Porte Neuve Dernier Sou - Wimille
  • Ce salon mansardé offre un espace de vie confortable avec un grand canapé d'angle, une télévision moderne et des meubles de rangement en bois. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à la pièce.
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire, une douche carrelée et un puits de lumière. Les matériaux naturels comme le bois s'intègrent harmonieusement dans le design.
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  • Cette photo présente François Brunet, consultant immobilier pour Orpi Porte Neuve. On peut voir le logo Orpi et les coordonnées de contact, incluant le numéro de téléphone et l'adresse e-mail. L'agence est située au 41 rue Porte Neuve.
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