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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 137,17 m2 Wittersheim

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a30c66f0-e9a3-4a4e-8add-eb72c2d58d88

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 137,17 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 780 m²

  • Séjour 58,17 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Wittersheim Maison d’architecte plain-pied de 137m2 sur 17,8 ares. Rare à la vente ! Découvrez cette maison d’architecte T5 de 2005, située au calme sur un magnifique terrain de 17,8 ares sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel d’évolution. Une superficie de 137,17m2 habitable pour 145,96 m2 au sol.

Elle se compose de beaux volumes lumineux en plain-pied avec toiture végétalisée, toit terrasse aménageable (possibilité 2 chambres supplémentaires) et grande terrasse extérieure.
Au rez-de chaussée, un hall d'entrée, un grand séjour avec salle à manger de 57m2, une cuisine meublée et équipé indépendante, une chambre à coucher, un bureau transformable en chambre, une lingerie et un cellier, une salle de bains avec baignoire et douche.
A l'étage une grande mezzanine pour une pièce supplémentaire qui débouche sur le toit-terrasse et qui peut être une chambre supplémentaire.

Prestations de qualité :
- Brique isotherme avec isolation extérieure : DPE C
- PAC Air/Eau de 2024 avec chauffage au sol
- Cheminée à foyer fermé de type ARKIANE
- Aspiration centralisée et ramasse miette
- Volets, velux et stores électriques avec capteurs de pluie pour automatisation fermeture velux
- Récupération d’eau de pluie (5000L)
- Système de ventilation et récupération d'air
- Plafonds tendus

Extérieurs soignés avec bassin à poissons, robot tondeur et possibilité d'extension par le haut ou sur le terrain. Terrain piscinable.

Double garage grande hauteur (camping-car) et divers stationnements.

Bien rare, évolutif et économe en énergie – A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 118 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 118 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1780 € (2023, abonnement compris)

Spacieux séjour lumineux avec une cheminée centrale moderne, de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur et une mezzanine à l'étage. Les finitions en bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Residence 2000 - Wittersheim

Maison à vendre - 4 pièces • 137,17 m2

450 000 €

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Residence 2000

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
158 B Route de Lyon
67400 Illkirch

03 88 67 39 85

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/residence2000/ 0 5 444 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Spacieux séjour lumineux avec une cheminée centrale moderne, de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur et une mezzanine à l'étage. Les finitions en bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Residence 2000 - Wittersheim
  • Spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La décoration épurée, le sol en carrelage clair et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et moderne. Un foyer suspendu ajoute une touche design. Residence 2000 - Wittersheim
  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux avec une architecture distinctive, caractérisée par des poutres apparentes et un plafond cathédrale. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin verdoyant, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Residence 2000 - Wittersheim
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur un jardin verdoyant. La structure en bois et le sol carrelé créent un espace moderne et accueillant. Residence 2000 - Wittersheim
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec des murs et un plafond en bois, offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant à travers de larges baies vitrées. Le sol carrelé et l'éclairage discret complètent cet espace convivial. Residence 2000 - Wittersheim
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec des finitions en bois, offrant une vue sur un jardin verdoyant. L'espace intérieur est moderne et épuré, avec une cuisine adjacente visible. Residence 2000 - Wittersheim
  • Maison à vendre 4 137.17m2 à Wittersheim vignette-7
  • Maison à vendre 4 137.17m2 à Wittersheim vignette-8
  • Maison à vendre 4 137.17m2 à Wittersheim vignette-9
  • Cette photo présente une entrée lumineuse et accueillante, avec un jeu de portes vitrées et en bois qui s'ouvrent sur un jardin paysager. L'ensemble dégage une impression d'espace et de modernité. Residence 2000 - Wittersheim
  • Cette cuisine en bois clair offre un espace fonctionnel avec de nombreux rangements. Elle est équipée d'un four, d'un micro-ondes et d'un évier, prête à être aménagée selon vos goûts. Residence 2000 - Wittersheim
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois menant à l'étage, flanqué d'une cheminée ancienne et d'une œuvre d'art murale. L'espace adjacent, baigné de lumière, suggère un potentiel d'aménagement. Residence 2000 - Wittersheim
  • Cette salle de bain offre un lavabo élégant avec un grand miroir, des armoires en bois et une douche séparée avec des finitions en pierre. L'espace est lumineux et fonctionnel. Residence 2000 - Wittersheim
  • Cette pièce présente un mur d'accent saisissant orné d'une tapisserie de cascade luxuriante, apportant une touche de nature à l'intérieur. Les grandes portes vitrées s'ouvrent sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère sereine et spacieuse. Residence 2000 - Wittersheim
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs jaune pâle, un sol carrelé et un accès direct à un jardin extérieur. La décoration murale et les poutres apparentes en bois ajoutent du caractère à cet espace. Residence 2000 - Wittersheim
  • Cette photo présente un bureau mansardé avec un sol en parquet, un tapis persan, un bureau en bois et une chaise de bureau. Une grande fenêtre offre une vue sur un paysage rural. Les poutres en bois apparentes ajoutent du caractère à l'espace. Residence 2000 - Wittersheim
  • Cette propriété présente un jardin paysager luxuriant avec un étang, une passerelle en bois et des espaces verts bien entretenus, idéal pour la détente et les loisirs en extérieur. Residence 2000 - Wittersheim
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    Spacieux séjour lumineux avec une cheminée centrale moderne, de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur et une mezzanine à l'étage. Les finitions en bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Residence 2000 - Wittersheim

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158 B Route de Lyon
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