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Maison à vendre
4 pièces • Ychoux

  • À rafraîchir

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 10694298-01f4-4bad-8425-fbfb6c75e73f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 103 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 753 m²

  • Séjour 26,25 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

YCHOUX – Maison T4 d’environ 103 m² avec terrain de 753 m². YCHOUX – Au calme, dans un quartier pavillonnaire, découvrez cette maison T4 d’environ 103 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 753 m².

Construite en 1982, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreux équipements.

Une maison familiale et fonctionnelle

La maison se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une buanderie.

Une véranda attenante complète agréablement l’espace de vie.

️ Des équipements appréciables

• 30 m² de panneaux photovoltaïques – 18 modules
• Ballon thermodynamique
• Isolation de la toiture
• Poêle à bois
• VMC autoréglable
• Puits foré pour l’arrosage

Un terrain clos de 753 m²

Vous profiterez d’un agréable terrain offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d’un garage indépendant et de plusieurs abris de jardin.

Un emplacement privilégié à Ychoux

Ychoux dispose de commerces de proximité, écoles, médecins et d’une gare TER.

Vous serez également à environ 10 minutes du lac et 30 minutes de l’océan, pour profiter pleinement de la nature et du littoral.

Une maison familiale fonctionnelle, avec un beau terrain et de nombreux équipements, dans un environnement calme et privilégié entre lac et océan.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Orpi Parentis 2VLF

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
188 avenue du 8 mai 1945
40160 Parentis-en-Born

05 35 56 91 36

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118 avis clients

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  • Spacieuse pièce à vivre avec coin cuisine aménagé. Sol en tomettes, mur en pierres et poêle à bois créent une ambiance chaleureuse. Lumineux, cet espace offre un potentiel d'aménagement intéressant. Orpi Parentis 2VLF - Ychoux
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