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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 140 m2 Youx

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7b1d9388-f479-43cb-bb22-87e46773d791

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 7 000 m²

  • Séjour 60 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Référence Orpi Combraille : 4121. 1H nord Clermont-Ferrand, 35min de l'A71
Dans Les Combrailles, à 5min des commerces, en campagne, agréable maison ossature bois de 2008 sur son terrain de plus de 7 000m2 . Entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 60m2 environ avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une autre pièce de 18m² (poss. chambre de plain-pied) avec accès extérieur .
A l'étage palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Terrasse sans vis à vis . Garage, atelier et abris bois.
Terrain arboré, arbres fruitiers, bassin, cuve de récupération d'eau de 2000L, portail électrique, visiophone,
Chauffage principal avec poêle de masse norvégien
Ecoles primaires à proximité et transport scolaire pour collège et lycée à 2 pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 144 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2030 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de campagne, nichée au cœur d'un paysage verdoyant, offre un cadre de vie paisible. La maison principale, de style traditionnel, est complétée par une dépendance attenante, le tout sur un terrain arboré agrémenté de rosiers fleuris. Combrailles Immobilier - Youx

Maison à vendre - 4 pièces • 140 m2

199 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Combrailles Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
190 Rue Jean Jaurès
63700 St Eloy Les Mines

04 73 85 05 44

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4.7 https://www.orpi.com/steloy/ 0 5 530 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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