- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Yvrac
- Détachée / individuelle
- Bon état
330 000 €
- Honoraires : 6.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 910€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 337b7ad4-6848-4a1d-a4fa-dc9dca37bf9b
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 85 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 6 121 m²
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Séjour 30,50 m²
Intérieur
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Vous disposerez d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² comportant un espace salon, séjour , et une cuisine équipée semi-ouverte. Deux ouvertures donnent sur le côté terrasse. La partie nuit dispose de 3 chambres, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Des travaux de finitions sont à prévoir.
Côté extérieur, le jardin est arboré et donne sur un bois propre et bien entretenu non constructible à ce jour.
A visiter sans attendre.
Cette vente comporte deux mandats, et prévoit deux actes de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 910€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 221 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 47 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1670 € et 2310 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Laplace Immobilier 33
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33160 Saint-Medard-En-Jalles