Maison à vendre
4 pièces • Yzosse

À rafraîchir

244 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9ab2e807-b5f3-45b0-b655-b8dde3f723fa

L'essentiel

4 pièces
Surface 104 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 5 060 m²
Séjour 28,10 m²

Intérieur

Chauffage central
Poêle à bois
Gaz

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Aux portes de Dax — Maison à réinventer sur grande parcelle boisée, potentiel rare. À seulement quelques minutes de Dax, découvrez cette maison de 1969 d’environ 104 m², implantée sur une grande parcelle arborée, un atout devenu très rare sur le secteur.

Ici, on achète avant tout un cadre et un potentiel.
Le terrain, largement boisé, offre une vraie sensation d’espace et de nature, idéale pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant tout en restant proches des commodités et des axes principaux.

La maison : une base saine à révéler

Séjour lumineux

️ 3 chambres

Une maison saine, nécessitant des travaux de rénovation, parfaite pour créer un intérieur à votre image et valoriser le bien dans le temps

️ Un projet à fort potentiel
Les travaux à prévoir permettent d’adapter la maison à vos envies : modernisation, redistribution des espaces, ouverture sur l’extérieur… tout est possible pour en faire un vrai lieu de vie personnalisé.

Un plus non négligeable : une dépendance
Atelier, stockage, bureau ou projet annexe : un véritable atout pour optimiser l’espace.

L’atout majeur : la parcelle

Grand terrain boisée, rare sur le marché

Zone U, offrant des perspectives d’évolution

Un cadre naturel qui fait oublier l’environnement routier dès que l’on se projette sur la parcelle

Situation stratégique
Proche de Dax, des commerces et des axes de circulation, un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent allier accessibilité et espace extérieur.

Un bien qui s’adresse aux bons profils
Parfait pour des acquéreurs en quête de terrain, de potentiel et d’un projet à valoriser, plutôt qu’un bien standard clé en main.

À découvrir sur place
Une visite permet de comprendre tout le potentiel du terrain et de la maison.
Contactez-nous pour venir imaginer votre futur projet aux portes de Dax

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 266 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 45 kgeqCO2/m².an
E
F
G

266 45

45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1990 € et 2760 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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40100 Dax

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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