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Maison à vendre
5 pièces • Abancourt

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

358 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 49276abf-8af2-42d3-a228-ea8ba3a91f0e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 670 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Pavillon semi plain-pied Cambrai - Douai. Uniquement chez Orpi Cambrai, A 10 minutes du centre de Cambrai, pavillon individuel en recul de route, semi plain pied sans travaux proposant :

Une entrée avec rangements
un espace salon séjour cuisine équipée d'environ 45m²
en rez de chaussée une chambre et une salle de bains.

A l'étage 2 chambres et 1 suite parentale d'environ 25m²

En recul de route, portail automatisé, double garage et stationnement pour camping-car.
sur une parcelle clôturée de près de 700m², avec terrasse et piscine!
Une maison sans travaux dans un environnement calme et privilégié.
Secteur Tilloy les Cambrai, Neuville saint Rémy, Abancourt, Sancourt Blécourt, Bantigny, Cuvillers, Fressies, Epinoy.

Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 € sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 132 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1440 € et 2000 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec des meubles d'extérieur confortables, idéale pour se détendre. La cour arrière bien entretenue comprend une piscine et une pelouse verdoyante, offrant un cadre parfait pour les loisirs en plein air. ORPI Cambrai LFP - Abancourt

Maison à vendre - 5 pièces •

358 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Cambrai LFP

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
27 Avenue De La Victoire
59400 Cambrai

03 59 65 00 61

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/cambrailfp/ 0 5 3729 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec des meubles d'extérieur confortables, idéale pour se détendre. La cour arrière bien entretenue comprend une piscine et une pelouse verdoyante, offrant un cadre parfait pour les loisirs en plein air. ORPI Cambrai LFP - Abancourt
  • Cette salle à manger moderne et lumineuse s'ouvre sur un jardin paysager. Elle est équipée d'une grande table en bois, de chaises design et de deux bornes d'arcade, offrant un espace convivial et ludique. ORPI Cambrai LFP - Abancourt
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable et une salle à manger adjacente. La décoration moderne et les touches de verdure créent une atmosphère accueillante. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée. ORPI Cambrai LFP - Abancourt
  • Cette photo présente une cuisine moderne et élégante, dotée d'un îlot central, d'une hotte design et d'une touche de verdure luxuriante. La salle à manger adjacente, avec sa table et ses chaises contemporaines, complète cet espace de vie lumineux et accueillant. ORPI Cambrai LFP - Abancourt
  • Cette propriété dispose d'une cuisine moderne et lumineuse, dotée d'un îlot central pratique et d'une décoration murale végétale unique. L'espace salle à manger adjacent est élégant et fonctionnel, parfait pour recevoir. ORPI Cambrai LFP - Abancourt
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un grand canapé d'angle bleu, un poêle à bois moderne et une baie vitrée donnant sur l'extérieur. La décoration est contemporaine et accueillante. ORPI Cambrai LFP - Abancourt
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et spacieux. La décoration moderne, avec des touches de couleur vive, crée une atmosphère accueillante. L'espace est bien agencé, offrant un cadre de vie confortable et élégant. ORPI Cambrai LFP - Abancourt
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois lumineux, doté de marches et d\'une balustrade robustes. Les murs sont décorés d\'œuvres d\'art colorées, ajoutant une touche de modernité à l\'espace. Le sol est revêtu de carrelage et de parquet, offrant un contraste visuel intéressant. ORPI Cambrai LFP - Abancourt
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo élégant et un éclairage LED. La seconde image montre une douche spacieuse, soulignant le design fonctionnel et épuré de la pièce. ORPI Cambrai LFP - Abancourt
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un repos paisible. ORPI Cambrai LFP - Abancourt
  • Cette chambre mansardée offre un espace confortable avec un lit double, une décoration murale thématique et une salle de bain attenante. La lumière naturelle et le parquet créent une atmosphère chaleureuse. ORPI Cambrai LFP - Abancourt
  • Superbe propriété avec piscine, idéale pour les loisirs en famille. Le jardin paysager et la terrasse offrent un cadre de vie exceptionnel. Un bien rare à découvrir. ORPI Cambrai LFP - Abancourt
  • Ce bien vous intéresse ?
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    Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec des meubles d'extérieur confortables, idéale pour se détendre. La cour arrière bien entretenue comprend une piscine et une pelouse verdoyante, offrant un cadre parfait pour les loisirs en plein air. ORPI Cambrai LFP - Abancourt

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