• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Aiffres

  • Bon état

252 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ee63cdc6-55de-410f-910b-5c2880727855

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 115 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 538 m²

  • Séjour 40 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

À Vendre en exclusivité à AIFFRES, maison de plain pied 3 chambres et un bureau de 115 m2. À Aiffres, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied situé dans un environnement calme et agréable.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, WC, deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi que d'une grande suite parentale comprenant un espace bureau de 11 m2, une chambre, une salle d'eau et des WC privatifs.

Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un garage avec galta et d'un carport.

Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, avec portails motorisés et un abri de jardin offrant confort, sécurité et praticité au quotidien.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2120 € et 2900 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin paysager. La propriété dispose d'une façade propre et d'un espace extérieur bien entretenu, idéal pour la détente.
Ocm Immo Conseil - Aiffres

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10 rue de la Gare
79000 Niort

05 16 64 04 74

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4.4 https://www.orpi.com/ocm/ 0 5 103 avis clients

Trophée réussite 2026

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