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Maison à vendre
5 pièces • 200 m2 Aigrefeuille-d'Aunis

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

388 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6e8e0679-f658-479c-9ed9-43c1e300a01a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 200 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 292 m²

  • Séjour 22 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de caractère avec charme, aux volumes généreux et dépendances, à proximité des commodités.. Coup de cœur assuré propriété ancienne de caractère au potentiel exceptionnel. Situé au cœur d'une commune dynamique et recherchée, découvrez cette magnifique maison ancienne qui allie le charme de l'authenticité, des volumes généreux et plus de 70 m2 de dépendances supplémentaires pour laisser parler votre imagination.
Une maison saine, parfaitement entretenue et dotée d'équipement récents
Couverture refaites en 2020, chaudière à gaz avec production eau chaude double vitrage avec volets roulants solaires à l'étage, un poêle à bois de marque Invicta pour vos soirée d'hiver.
Des l'entrée vous serez séduit par la cuisine qui dessert directement une dépendance avec sa salle d'eau et un grenier avec fenêtre idéale pour une suite parentale ou un studio indépendant. vous apprécierez aussi la salle à mangée le bureau et le salon, à l'étage un vaste dégagement dessert 4 chambres aux volumes généreux dont deux donnant sur un grand balcon et une salle d'eau.
Authentique chai d'env 55 m2 dotée d'une bel hauteur pouvant accueillir une mezzanine avec une autre dépendance attenante.
L'accès se fait par un grand portail s'ouvrant sur la terrasse et le jardin
Une opportunité rare, évolutive, idéale pour une grande famille, que je vous invite à découvrir sans plus tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Des Halles

  • Vente
  • Location
  • Achat
3 Passage Des Halles
17290 Aigrefeuille D'aunis

05 46 67 98 12

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