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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 176 m2 Alata

  • Bon état

790 000 €

  • Honoraires : 5.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (749 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c6deee08-b0f4-4604-9cb7-18e0d1ef8ad1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 200 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 700 m²

  • Séjour 54,99 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Villa+ 2 appartements T2. Venez découvrir en EXCLUSIVITE, une villa située à Trova sur la commune d'Alata à 20 min du centre ville d' Ajaccio!
Ce bien de construction récente ( 2019) est composé de 3 lots distincts, érigé sur un terrain de 2237 m2:

- Au RDC: Une pièce à vivre d'environ 55 m2 avec une cuisine équipée & aménagée moderne, une buanderie attenante, 3 chambres parentales possédant chacune leur salle d'eau avec toilette & dressing, un toilette invité pour une surface totale d'environ 126 m2.

À cela se rajoute une terrasse arborée d'environ 115 m2, agrémentée d'une piscine de 9m X 3m pour des moments de détente en famille, entre amis ou simplement de farniente...au calme et entouré de verdure...
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur l'espace extérieur.

Son exposition Sud-Est lui confère un ensoleillement tout au long de la journée.

- Au RDJ: 2 appartements de type 2 climatisés de 31 m2, meublé dont 1 actuellement loué.
Un extérieur dev 15 m2 se rajoute pour chacun d'eux ainsi que 2 places de parking.

Possibilité d'y accéder par la maison principale ou par l'extérieur grâce à leur entrée indépendante.

Rendement locatif de 850 euros/mois par T2.

Aussi, une pièce d'environ 75 m2, climatisée, qui comprend une belle surface, idéale pour une salle de sport privée, ou y installer une activité professionnelle. Une salle de bain indépendante, un toilette et le vide sanitaire complète cette pièce.
L'accès se fait par des escaliers intérieurs de la résidence principale ou par l'extérieur selon l'usage.

Un terrain constructible d'environ 700 m2 situé en contrebas se rajoute à l'ensemble des lots.

Les +:
- Secteur calme,
- Exposition SE,
- Cuisine équipée & aménagée,
- Climatisation,
- Parquet,
- Equipements moderne,
- Placards muraux,
- Double vitrage,
- Menuiseries PVC,
- Volets roulants électriques,
- Système d'alarme,
_ Portail électrique,
- Rendement locatif,
- Terrain constructible,
- Piscine...

Un bien à visiter sans tarder!

Renseignements & visites : Céline PAOLI
Tél: 06.77.53.08.06
E-mail: [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (749 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 54 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 54 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 460 € et 700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété à Alata, gérée par l'Agence du Golfe, offre une vue imprenable. Elle dispose d'une piscine et d'un balcon, idéal pour profiter du paysage environnant.

Maison à vendre - 5 pièces • 176 m2

790 000 €

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Agence du Golfe

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
111 Cours Napoléon
20000 Ajaccio

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-alata-20167-c6deee08-b0f4-4604-9cb7-18e0d1ef8ad1/ 0 5 38 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Alata, gérée par l'Agence du Golfe, offre une vue imprenable. Elle dispose d'une piscine et d'un balcon, idéal pour profiter du paysage environnant.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux d'un bien immobilier à Alata. L'Agence du Golfe gère cette propriété lumineuse avec des finitions modernes, idéale pour une vie confortable.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse dans un bien immobilier à Alata. L'espace est ouvert et comprend un îlot central. L'Agence du Golfe gère cette propriété.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse d'un bien immobilier situé à Alata. L'îlot central et les finitions blanches offrent un espace épuré. Contactez l'Agence du Golfe pour plus d'informations.
  • Cette photo présente un bien immobilier spacieux à Alata, géré par l'Agence du Golfe. La cuisine ouverte et le mur en pierre ajoutent une touche moderne et élégante à l'espace de vie. L'ensemble est lumineux et accueillant.
  • Maison à vendre 5 176m2 à Alata vignette-6
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier à Alata. On observe un mur en pierre, un sol en parquet clair et une grande baie vitrée. L'Agence du Golfe gère cette propriété.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux d'une propriété à Alata. La pièce lumineuse, gérée par l'Agence du Golfe, offre une vue imprenable et un design moderne avec des finitions de qualité.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Alata, avec vue sur une piscine et les montagnes. L'Agence du Golfe gère cette propriété. La pièce offre un accès direct à l'extérieur.
  • Cette photo présente un dressing moderne et épuré, idéal pour un rangement optimal. Situé à Alata, ce bien est proposé par l'Agence du Golfe. L'agencement offre de nombreux espaces de stockage.
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  • Cette propriété à Alata offre une vue imprenable sur la montagne. L'Agence du Golfe propose ce bien immobilier avec un espace extérieur aménagé et un environnement verdoyant.
  • Cette propriété à Alata offre une vue imprenable. L'Agence du Golfe propose ce bien immobilier, idéalement situé dans un cadre verdoyant et paisible.
  • Cette photo présente un bien immobilier lumineux à Alata. L'espace est vide, avec des murs blancs et un sol en bois clair. L'Agence du Golfe gère cette propriété. Une porte-fenêtre donne sur l'extérieur.
  • Ce bien immobilier, situé à Alata et géré par l'Agence du Golfe, présente un intérieur lumineux avec des murs blancs et un sol en bois clair. L'espace semble spacieux et bien entretenu, idéal pour une location ou un achat.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Alata, proposée par l'Agence du Golfe. Elle dispose d'un sol en parquet clair, de murs blancs et d'une fenêtre offrant une vue extérieure. Un dressing est également visible.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Alata, est une opportunité immobilière gérée par l'Agence du Golfe. Elle présente des finitions modernes et un design épuré, idéal pour un acheteur exigeant.
  • Cette photo présente un bien immobilier spacieux à Alata. L'espace est lumineux avec des murs blancs et un sol en bois clair. L'Agence du Golfe gère cette propriété, offrant un cadre idéal pour diverses utilisations. L'espace est polyvalent.
  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Alata, est géré par l'Agence du Golfe. Il présente un espace polyvalent avec un sac de frappe, idéal pour une salle de sport ou un studio. L'intérieur est lumineux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Alata, est une opportunité immobilière gérée par l'Agence du Golfe. Elle présente des finitions modernes et un design épuré, idéal pour un acheteur exigeant.
  • Cette propriété à Alata, gérée par l'Agence du Golfe, présente une architecture moderne. Elle est entourée de verdure, avec une allée en gravier menant à l'entrée principale. La maison offre un cadre paisible et ensoleillé.
  • Cette propriété à Alata, gérée par l'Agence du Golfe, présente un extérieur attrayant avec une terrasse en bois et un jardin. La maison offre un accès facile à l'extérieur et un cadre paisible.
  • Cette propriété à Alata, gérée par l'Agence du Golfe, présente un extérieur accueillant avec une terrasse en bois et un accès direct à l'intérieur. L'espace est complété par des chaises et des équipements extérieurs.
  • Cette propriété à Alata offre une vue imprenable. La piscine et la terrasse en bois invitent à la détente. Contactez l'Agence du Golfe pour plus d'informations sur ce bien d'exception.
  • Cette propriété à Alata, gérée par l'Agence du Golfe, offre une vue imprenable. La terrasse en bois et les aménagements extérieurs invitent à la détente. L'environnement est calme et ensoleillé.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Alata, mis en vente par l'Agence du Golfe. On observe un intérieur lumineux avec un mur décoré d'une fresque végétale, un sol en parquet et une porte blanche. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et accueillante.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Alata, géré par l'Agence du Golfe. On observe un mur décoré d'une fresque végétale, une fenêtre et un sol en parquet clair.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier situé à Alata. Les murs blancs et le sol en bois clair créent une atmosphère épurée. L'Agence du Golfe gère cette propriété. La pièce est dotée d'une fenêtre et d'un mur décoré.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Alata. La fenêtre encadrée de rideaux laisse entrevoir la verdure extérieure. L'Agence du Golfe gère cette propriété. Le sol est en parquet. Les murs sont blancs.
  • Cette salle de bain moderne, située à Alata, est une propriété gérée par l'Agence du Golfe. Elle présente une douche à l'italienne, un lavabo élégant et des finitions contemporaines. L'espace est lumineux et bien aménagé.
  • Cette salle de bain moderne, située à Alata, présente une douche vitrée, des étagères élégantes et des toilettes contemporaines. L'Agence du Golfe gère ce bien immobilier. Un espace de rangement adjacent complète l'ensemble.
  • Cette propriété, située à Alata, offre une vue imprenable sur les montagnes. L'Agence du Golfe propose ce bien immobilier, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre exceptionnel.
  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée d'une propriété à Alata. L'espace extérieur offre une vue dégagée sur les montagnes. L'Agence du Golfe gère ce bien immobilier. La terrasse est aménagée avec des jardinières et un coin détente.
  • Cette propriété à Alata, gérée par l'Agence du Golfe, offre une vue imprenable depuis sa terrasse en bois. L'espace extérieur comprend des éléments en bois et un jardin, idéal pour se détendre. La maison semble spacieuse et bien entretenue.
  • Cette propriété immobilière, située à Alata, offre une vue imprenable sur la vallée. L'Agence du Golfe propose ce bien, idéal pour ceux recherchant calme et panorama. Le terrain est partiellement arboré.
  • Cette propriété à Alata, gérée par l'Agence du Golfe, offre une piscine et une vue imprenable. La terrasse en bois et le paysage environnant complètent ce bien immobilier de luxe.
  • Cette propriété à Alata, gérée par l'Agence du Golfe, présente une piscine et une terrasse en bois. La maison moderne offre un espace extérieur idéal pour la détente, avec un cadre verdoyant et ensoleillé.
  • Maison à vendre 5 176m2 à Alata vignette-38
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  • Maison à vendre 5 176m2 à Alata vignette-43
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    Cette propriété à Alata, gérée par l'Agence du Golfe, offre une vue imprenable. Elle dispose d'une piscine et d'un balcon, idéal pour profiter du paysage environnant.

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