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Maison à vendre
5 pièces • Alençon

  • Parfait état

348 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5b6f720a-486e-4e95-a88c-0e0e257042c4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 170 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 300 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de ville parfaitement rénovée. Alençon, proche de toutes commodités

Cette maison de ville, rénovée avec soin, allie le charme de l’ancien au confort contemporain.

Elle comprend un hall d’entrée aménagé, de beaux espaces de vie composés d’un séjour-salon avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie ainsi que de toilettes.

Aux étages, vous découvrirez trois chambres, dont deux suites disposant chacune de leur salle de bains ou salle d’eau privative, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre. De nombreux rangements intégrés complètent l’ensemble.

À l’extérieur, un agréable jardin clos de murs, exposé plein sud, bénéficie d’une terrasse accessible directement depuis les pièces de vie.

Cave voutée.

Chauffage central au gaz de ville. Rénovation récente de qualité, entièrement réalisée par des professionnels.

État irréprochable. Aucun travaux à prévoir.

Possibilité de louer un garage à proximité.

ORPI Foch Immobilier – 02 33 32 70 80.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 135 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 135 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2470 € (2023, abonnement compris)

Cette cuisine spacieuse et lumineuse présente des armoires bleu marine, un évier de ferme blanc et des touches rustiques comme une poutre en bois apparente. Le sol en terre cuite et les accents modernes créent un mélange attrayant de charme ancien et de design contemporain. Foch Immobilier - Alençon

Maison à vendre - 5 pièces •

348 000 €

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Foch Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
27 Cours Clémenceau
61000 Alencon

02 33 32 70 80

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/fochimmobilier/ 0 5 198 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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