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Maison à vendre
5 pièces • 95,26 m2 Alleins

  • Maison de ville
  • Bon état

229 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c8a6b544-417c-49f5-908e-29d3886efc57

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 95,26 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 50 m²

  • Séjour 39,08 m²

Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

RARE ! COUP DE CŒUR ! – MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE TROPEZIENNE À ALLEINS ️. Votre agence ORPI vous dévoile une véritable pépite : une maison de ville au charme de l’ancien, entièrement rénovée avec goût !

Idéalement située au cœur du charmant village d’Alleins, découvrez cette maison de ville pleine de caractère d'environ 100 m², entièrement entretenue et prête à vous accueillir sans travaux.

Vous allez être séduits par :

Une belle luminosité dans toutes les pièces
3 chambres confortables, idéales pour une famille.
2 espaces de vie chaleureux pour recevoir et profiter au quotidien
Une magnifique terrasse tropézienne, parfaite pour vos moments détente au soleil
Une grande cave voûtée de 50 m², idéale pour stockage, atelier ou cave à vin

Confort & prestations :

Double vitrage (bois au rez-de-chaussée, PVC à l’étage)
Poêle à granulés chauffant toute la maison
Climatisation réversible dans la chambre à l’étage avec accès direct à la terrasse
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir

Prix attractif : 229 000 €

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de ce bien plein de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 155 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 155 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1470 € et 2010 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse aménagée avec une table et des chaises, idéale pour profiter de l\'extérieur. La présence de plantes et la vue sur les toits environnants ajoutent du charme à ce bien immobilier. Miramas Immobilier - Alleins

Maison à vendre - 5 pièces • 95,26 m2

229 000 €

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Miramas Immobilier

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  • Vente de neuf
2 Avenue Jean Moulin - Résidence Eléa
13140 Miramas

04 90 17 49 49

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-alleins-13980-c8a6b544-417c-49f5-908e-29d3886efc57/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une terrasse aménagée avec une table et des chaises, idéale pour profiter de l\'extérieur. La présence de plantes et la vue sur les toits environnants ajoutent du charme à ce bien immobilier. Miramas Immobilier - Alleins
  • Cet appartement offre une belle terrasse avec mobilier d'extérieur, idéale pour profiter de la vue. La pièce à vivre s'ouvre sur cet espace, promettant luminosité et convivialité. Une porte intérieure donne accès à d'autres parties du logement. Miramas Immobilier - Alleins
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté d'un canapé bleu confortable, de coussins jaunes et d'un tapis rond. Le papier peint floral ajoute une touche de couleur, tandis que les plantes vertes apportent de la vie. Une chaise en rotin et une petite table complètent cet espace accueillant. Miramas Immobilier - Alleins
  • Cette cuisine rustique présente des murs ocre, des poutres apparentes et des carreaux de terre cuite. Elle est équipée d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle et d'étagères remplies d'épices, offrant un espace fonctionnel et charmant. Miramas Immobilier - Alleins
  • Cette cuisine rustique présente des poutres apparentes, un sol en terre cuite et des appareils électroménagers blancs. Elle dégage une atmosphère chaleureuse et traditionnelle, idéale pour un cadre champêtre. Miramas Immobilier - Alleins
  • Ce salon-salle à manger lumineux offre un mélange de charme rustique et de confort moderne. Les poutres apparentes, les murs en pierre et le sol en terre cuite créent une atmosphère chaleureuse, complétée par un mobilier confortable et une décoration soignée. Miramas Immobilier - Alleins
  • Cette chambre à coucher rustique présente un lit king-size avec une tête de lit orange, une armoire en bois, une baignoire sur pieds et des poutres apparentes au plafond. La pièce dégage une ambiance chaleureuse et accueillante. Miramas Immobilier - Alleins
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux présente des poutres apparentes, un poêle à bois, un mobilier éclectique et une décoration murale artistique. L'espace combine confort et style, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Miramas Immobilier - Alleins
  • Cette chambre offre un mélange unique de style rustique et de confort moderne. Le lit spacieux est orné de textiles riches, tandis qu'un grand éventail décoratif ajoute une touche d'élégance. Une télévision sur pied complète l'aménagement. Miramas Immobilier - Alleins
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une grande bibliothèque, un canapé invitant et une touche de verdure grâce aux plantes d'intérieur. Idéal pour la détente et le rangement. Miramas Immobilier - Alleins
  • Cette salle de bain présente un lavabo bleu vif, des toilettes, une machine à laver et des éléments de décoration murale. L'espace combine fonctionnalité et style unique. Miramas Immobilier - Alleins
  • Ce salon lumineux et coloré offre un espace de vie accueillant avec un canapé bleu, des coussins jaunes et un papier peint floral. La décoration bohème, avec son tapis rond et sa chaise en rotin, crée une atmosphère chaleureuse et tendance. Miramas Immobilier - Alleins
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et colorée dispose d'une grande bibliothèque, de jouets et d'une décoration murale fantaisiste, créant un espace ludique et invitant. Le mobilier comprend une commode vintage et un tapis orné. Miramas Immobilier - Alleins
  • Cette chambre d'enfant colorée et fantaisiste présente un lit, une armoire, des jouets et une décoration murale ludique. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Miramas Immobilier - Alleins
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux turquoise éclatants, une baignoire, une douche vitrée et un lavabo sur un meuble bleu vif. Un sèche-serviettes blanc et un panier à linge en bois complètent l'ensemble. Miramas Immobilier - Alleins
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec un escalier menant à l'étage, une bibliothèque bien garnie, un coin bureau et un salon confortable. L'ensemble est décoré avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Miramas Immobilier - Alleins
  • Cette photo présente une ruelle pittoresque avec des escaliers en pierre menant à une résidence. La végétation luxuriante et les vélos ajoutent du charme à ce lieu. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence de caractère. Miramas Immobilier - Alleins
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une terrasse aménagée avec une table et des chaises, idéale pour profiter de l\'extérieur. La présence de plantes et la vue sur les toits environnants ajoutent du charme à ce bien immobilier. Miramas Immobilier - Alleins

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