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Maison à vendre
5 pièces • Ambazac

  • Bon état

274 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : af841df2-f767-4fbf-b6a4-b608a74d3588

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 137,13 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 175 m²

  • Séjour 36,05 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À vendre à Ambazac, cette maison construite en 1985 offre 137,13 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 2 135 m². Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle propose 4 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine Schmidt et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez également une grande salle de jeux et un espace bureau, dont les surfaces permettent de les transformer en chambres.

Son extérieur séduira par son jardin, sa terrasse, ses stationnements intérieurs et extérieurs, ainsi que sa dépendance.

Vous profiterez également d’un très grand garage de 100 m². Le confort moderne est au rendez-vous avec un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois, factures à l’appui pour l’intégralité de la rénovation !

Située à seulement 4 kilomètres du centre d’Ambazac, cette maison est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, tels que la gare et le bus. Elle bénéficie également d’un environnement agréable, au calme et en pleine campagne.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 4 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 110 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Des Arcades

  • Vente
  • Gérance locative
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  • Vente de neuf
10 Boulevard Des Arcades
87000 Limoges

05 55 50 00 00

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