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Maison à vendre
5 pièces • 100 m2 Amfreville

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

259 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 47f9e47d-87b4-42bf-acb1-be0dbd7d865c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 100 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 63 m²

  • Séjour 30,74 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

À VENDRE - Maison du XIXe - 4 chambres et 2 SDB à AMFREVILLE. NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ au sein de votre agence ORPI MDG à Caen.
Idéalement située à 8min de la plage de Merville-Franceville et à moins de 20min de Caen.
Venez découvrir cette charmante maison en pierre du début du XIXe siècle entièrement rénovée.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 41m2 avec séjour avec poêle à granulés et cuisine entièrement aménagée et équipée
Au premier étage : deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains.
Au dernier étage : deux chambres avec une salle d'eau et WC.
Cette maison bénéficie également d'une belle terrasse de 22 m2 au calme et à l'abri des regards.
La maison et son extérieur sont exposés Ouest vous garantissant un bel ensoleillement.
Elle allie le charme de l'ancien avec façade en pierre et poutres apparentes avec le confort du récent.
Convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire.
À découvrir dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Caen MDG

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  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
36 Bis Avenue Georges Clemenceau
14000 Caen

02 31 96 50 57

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Informations

  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un mélange de charme rustique avec ses poutres apparentes et de modernité. La cuisine ouverte et l Orpi Caen MDG - Amfreville
  • Cette cuisine aménagée et équipée, avec ses poutres apparentes et sa table de salle à manger, offre un espace fonctionnel et chaleureux. La lumière naturelle baigne la pièce, créant une atmosphère accueillante. Orpi Caen MDG - Amfreville
  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée, un coin salon accueillant et une vue agréable. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Orpi Caen MDG - Amfreville
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés et de placards de rangement. Les poutres apparentes ajoutent une touche de charme rustique à cet espace lumineux. Idéale pour préparer de bons repas. Orpi Caen MDG - Amfreville
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange de charme rustique avec ses poutres apparentes et de modernité avec son poêle à bois et son mobilier contemporain. Idéal pour un espace de vie confortable et élégant. Orpi Caen MDG - Amfreville
  • Cette chambre à coucher bien aménagée comprend un lit confortable, une télévision murale et un vélo d'appartement, offrant un espace de vie fonctionnel et moderne. Orpi Caen MDG - Amfreville
  • Cette salle de bain lumineuse et moderne comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des rangements. La fenêtre apporte une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère spacieuse et propre. Orpi Caen MDG - Amfreville
  • Cette chambre simple et lumineuse dispose d'un lit, d'un bureau et d'étagères de rangement. Les murs bleus et la grande fenêtre créent une atmosphère apaisante. Orpi Caen MDG - Amfreville
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne. Des étagères intégrées et un placard optimisent le rangement, tandis que la fenêtre apporte de la lumière naturelle. Le design est fonctionnel et épuré. Orpi Caen MDG - Amfreville
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une touche de modernité. La lumière naturelle abondante provenant de la lucarne crée une atmosphère accueillante. Les étagères intégrées et le mur d'accent bleu ajoutent fonctionnalité et style. Orpi Caen MDG - Amfreville
  • Cette salle de bain mansardée comprend une douche moderne, un lavabo élégant et une machine à laver. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre offrant une vue panoramique. Orpi Caen MDG - Amfreville
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale en pierre, avec ses toits en tuiles, s'intègre parfaitement dans le paysage verdoyant. Un espace extérieur invitant promet des moments de détente. Orpi Caen MDG - Amfreville
  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade en pierre et un toit en tuiles. Une clôture moderne délimite l'espace extérieur, offrant intimité et séparation. La propriété semble bien entretenue et prête à être habitée. Orpi Caen MDG - Amfreville
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec des meubles d'extérieur, adjacente à une maison en pierre. La propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un cadre charmant. Orpi Caen MDG - Amfreville
  • Cette photo présente une clôture moderne en composite beige, installée devant une maison en pierre. La clôture offre intimité et délimite l'espace extérieur, s'intégrant harmonieusement à l'architecture environnante. Orpi Caen MDG - Amfreville
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