• Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Andelat

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f4beffb7-6a8f-4513-a6aa-7e685f5d5082

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 100 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 536 m²

  • Séjour 17 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Secteur Planèze. Dans un hameau de 24 maisons, à proximité de la mystique cascade, du lac du Sailhant et avec vue directe sur le château du Sailhant, se trouve cette demeure en pierre.

Ce bien est idéal pour ceux qui apprécient une maison traditionnelle rénovée, à côté d'un château et d'un lac, dans un beau petit village historique français, à six kilomètres de la ville médiévale de Saint-Flour, avec ses boutiques raffinées, ses restaurants et ses innombrables activités, près des montagnes volcaniques spectaculaires qui offrent de belles randonnées.

Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale entièrement rénovée et composée, au rez de chaussé, d'un salon, d'une bibliothèque, d'un toilette et d'une spacieuse cuisine avec sol en pierre de Bouzentès.
Au premier étage, deux chambres dont une avec salle d'eau et toilettes et la seconde avec salle de bains et toilettes.
Au deuxième étage, une buanderie, deux chambres mansardées et une salle d'eau avec toilettes.

En plus, de ce bien d'une superficie d'environ 100 m² se rajoute une ancienne grange/ étable partiellement rénovée et composée, au rez de chaussée, d' une grande pièce de vie avec cantou et toutes les arrivées pour y implanter une cuisine.
Au premier étage, 4 pièces et deux salles de bains à terminer.

De part sa configuration ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement tout en ayant une partie totalement habitable. Idéale pour un gite mais aussi pour une résidence principale ou secondaire.
Les maisons peuvent être utilisées comme logements multifamiliaux occupés par plusieurs branches d'une même famille.
N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 717 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 717 24
Émissions GES C 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5460 € et 7430 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
3 Rue des Agials
15100 Saint-Flour

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-andelat-15100-f4beffb7-6a8f-4513-a6aa-7e685f5d5082/ 0 5 109 avis clients

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