- Prix revisité
Maison à vendre
5 pièces •
Andelat
- Détachée / individuelle
- Bon état
245 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : f4beffb7-6a8f-4513-a6aa-7e685f5d5082
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 100 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 536 m²
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Séjour 17 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Ce bien est idéal pour ceux qui apprécient une maison traditionnelle rénovée, à côté d'un château et d'un lac, dans un beau petit village historique français, à six kilomètres de la ville médiévale de Saint-Flour, avec ses boutiques raffinées, ses restaurants et ses innombrables activités, près des montagnes volcaniques spectaculaires qui offrent de belles randonnées.
Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale entièrement rénovée et composée, au rez de chaussé, d'un salon, d'une bibliothèque, d'un toilette et d'une spacieuse cuisine avec sol en pierre de Bouzentès.
Au premier étage, deux chambres dont une avec salle d'eau et toilettes et la seconde avec salle de bains et toilettes.
Au deuxième étage, une buanderie, deux chambres mansardées et une salle d'eau avec toilettes.
En plus, de ce bien d'une superficie d'environ 100 m² se rajoute une ancienne grange/ étable partiellement rénovée et composée, au rez de chaussée, d' une grande pièce de vie avec cantou et toutes les arrivées pour y implanter une cuisine.
Au premier étage, 4 pièces et deux salles de bains à terminer.
De part sa configuration ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement tout en ayant une partie totalement habitable. Idéale pour un gite mais aussi pour une résidence principale ou secondaire.
Les maisons peuvent être utilisées comme logements multifamiliaux occupés par plusieurs branches d'une même famille.
N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 717 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 24 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5460 € et 7430 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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15100 Saint-Flour