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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Angerville

  • Bon état

199 850 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 538€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 28c9b043-e9c0-4570-a6c3-c60e6c492828

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 158 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 464 m²

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

NOUVEAU PRIX : SOUS LA BARRE DES 200 000 € ! Une opportunité rare en plein centre-ville à 15 min d’Angerville.. COUP DE CŒUR : CHARME DES ANNÉES 30 & POTENTIEL UNIQUE

Idéalement située, cette maison de caractère n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire…

Ce qui va vous faire craquer :

Espace Cosy : Une entrée spacieuse menant à un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert.

Lumière & Sérénité : Une cuisine ouverte prolongée par une véranda lumineuse, offrant une vue apaisante sur un jardin intime, véritable havre de paix sans vis-à-vis.

️ Vie de Plain-pied possible : Deux chambres confortables et un point d’eau dès le rez-de-chaussée.

À l’étage : Deux grandes chambres, une salle de bains et un vaste grenier isolé aménageable (votre future suite parentale ou salle de jeux !).

Les "Plus" qui font la différence :

Ultra-fonctionnelle : Buanderie, atelier, cave et grand garage.

Tout à pied : Commerces, écoles et gare accessibles en quelques minutes.

PRIX : 199 850 € (Honoraires d'Agence Inclus)

Le moment est idéal : un positionnement prix revu pour provoquer le coup de cœur immédiat !

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Les visites reprennent dès maintenant. Contactez-nous pour découvrir votre futur "chez-vous".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 538€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 262 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 262 57
Émissions GES E 57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3330 € et 4560 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette salle à manger/salon offre un espace de vie chaleureux avec une grande table dressée, un buffet vitré, une cheminée en pierre et un mobilier de style. L'ambiance est à la fois classique et accueillante. Valrim Janville - Angerville

Maison à vendre - 5 pièces •

199 850 €

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Valrim Janville

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
26 Place Du Martroi
28310 Janville

02 37 90 02 99

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1138 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette salle à manger/salon offre un espace de vie chaleureux avec une grande table dressée, un buffet vitré, une cheminée en pierre et un mobilier de style. L'ambiance est à la fois classique et accueillante. Valrim Janville - Angerville
  • Cet intérieur présente un escalier en bois avec une rampe incurvée, menant à l'étage. Les murs sont décorés de papiers peints à rayures et à motifs floraux. Une porte vitrée et un meuble en bois complètent la scène. Valrim Janville - Angerville
  • Ce salon rustique et chaleureux, doté d'une cheminée en pierre et de meubles anciens, offre une atmosphère accueillante. La décoration soignée et les matériaux naturels créent un espace de vie élégant et confortable. Valrim Janville - Angerville
  • Cette cuisine traditionnelle ensoleillée s'ouvre sur une véranda. Elle dispose de meubles en bois, d'un évier double et d'une table à manger. Idéale pour un cadre de vie chaleureux. Valrim Janville - Angerville
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec un sol carrelé typique. On y trouve une table ronde, des plantes vertes et une porte vitrée donnant sur une autre pièce. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Valrim Janville - Angerville
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un fauteuil confortable, une armoire en bois et une fenêtre lumineuse. Le papier peint fleuri et le parquet ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Valrim Janville - Angerville
  • Cette chambre à coucher présente un lit en bois sombre, des armoires encastrées et un sol en parquet. La pièce est décorée de papier peint floral et de luminaires muraux. Une commode en bois se trouve sur la droite. Valrim Janville - Angerville
  • Cette chambre dispose de deux lits confortables, d'une décoration soignée avec des rideaux roses et d'une ambiance chaleureuse. Idéale pour un séjour paisible. Valrim Janville - Angerville
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec son lit orné d'une tête de lit capitonnée et son couvre-lit douillet. Les rideaux roses et les tapis ajoutent une touche de couleur et de raffinement. Valrim Janville - Angerville
  • Cette salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo et de toilettes. Le sol est orné de carreaux bleus et blancs, et les murs sont recouverts de papier peint et de carreaux bleus. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Valrim Janville - Angerville
  • Cette photo présente une maison de ville de deux étages, avec une façade crème et de nombreuses fenêtres. La porte d'entrée est en bois avec des carreaux de verre. La propriété semble bien entretenue et située dans un quartier résidentiel. Valrim Janville - Angerville
  • Cette photo présente l'arrière d'une maison avec une extension vitrée donnant sur un petit jardin. La façade est sobre, avec des fenêtres à double vitrage et une porte d'entrée blanche. L'ensemble suggère un bien immobilier nécessitant des rénovations. Valrim Janville - Angerville
  • Cette photo présente une dépendance attenante à une maison, comprenant un garage double avec deux portes. L'ensemble est situé dans un environnement résidentiel, avec une cour en béton et un jardin partiellement visible. Valrim Janville - Angerville
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette salle à manger/salon offre un espace de vie chaleureux avec une grande table dressée, un buffet vitré, une cheminée en pierre et un mobilier de style. L'ambiance est à la fois classique et accueillante. Valrim Janville - Angerville

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Valrim Janville

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