- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
5 pièces •
Angoulins
- Bon état
399 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (383 653€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : d782e6e9-ab21-4db5-9cb1-c8b497a5f576
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 86 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 118 m²
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Séjour 38 m²
Intérieur
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Poêle à granulés
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une chaleureuse pièce de vie agrémentée d’un poêle, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec piano, ouverte sur un agréable patio sans vis-à-vis. Une chambre avec salle d’eau privative et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous disposerez de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau avec WC et d’un bureau parfaitement adapté au télétravail.
Un accès extérieur mène directement au patio et aux dépendances, offrant des espaces pratiques et sécurisés pour le rangement ou les vélos.
Alliance réussie entre authenticité et modernité, cette maison bénéficie d’un emplacement central au cœur du bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités. Stationnement aisé à deux pas de la maison.
Entièrement rénovée, cette maison pleine de caractère, ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (383 653€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 172 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
172
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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