- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
5 pièces •
Annoeullin
- Maison mitoyenne
- À rénover
339 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2eb3e920-a577-403e-bf90-73ebf0da4e5d
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 240 m²
-
4 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 461 m²
-
Séjour 20 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Cheminée
-
Chauffage central
-
Chauffage individuel
-
Poêle à bois
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Dépendance
-
Cave
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Maison à vendre, idéalement située au cœur d'Annœullin dans un environnement calme et pratique au quotidien, cette demeure de charme de 1880 développe 240 m². Elle séduit immédiatement par l'authenticité de son cachet et la générosité de ses volumes. Ses façades en briques et sa hauteur sous plafond remarquable de 3,50 mètres lui confèrent une élégance et une allure devenues rares sur le secteur.
Implantée à deux pas des commodités de la commune, la maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée : les commerces du centre-ville, les supermarchés (dont le Carrefour Market) et le marché local sont accessibles rapidement pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires (groupes scolaires de la ville comme Jean Carpentier, Anne Frank ou Sainte-Anne, ainsi que le collège Albert Ball). Côté déplacements, la rue offre un accès aisé aux axes routiers vers la métropole lilloise tout en s'appuyant sur le réseau de transports en commun local.
Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile un potentiel de rénovation exceptionnel pour imaginer un lieu de vie sur-mesure. Une vaste entrée distribue trois belles pièces de réception à réinventer selon vos envies, dont un chaleureux salon articulé autour d'un foyer fermé à bois. Une cuisine, une buanderie, un débarras et un WC complètent ce niveau, tourné vers la terrasse et une agréable cour intérieure à l'abri des regards.
À l'étage, l'espace nuit préserve toute la noblesse des lieux avec un grand palier qui dessert 4 belles chambres, dont une complétement rénovée, des rangements intégrés et deux salles de bains, dont une à moderniser.
Une belle dépendance extérieure sur cour, à usage de garage aujourd'hui, n'attend que vos idées pour devenir un atelier d'artiste, un bureau indépendant ou un espace créatif. Deux caves saines et de vastes combles ouvrent également des perspectives de stockage et d'agrandissement remarquables.
Côté pratique, la bâtisse dispose déjà d'un garage, de stationnements privatifs et du tout-à-l'égout.
Une enveloppe de travaux d'embellissement et d'isolation permettra d'exprimer pleinement tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une demeure de famille unique et d'exception.
Contactez votre agence Orpi pour visiter et vous projeter dans ce lieu inspirant !
Logement à consommation d'énergie excessive: classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 512 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 71 kgeqCO2/m².an
- G
512
71
71
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Orpi Fournes en Weppes
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Achat
59134 Fournes En Weppes
