- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 114 m2
Annonay
- À rénover
125 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c1ad93fb-2612-47f4-a5c6-a7863f6b3fc6
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 114 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 50 m²
Intérieur
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Poêle à granulés
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Secteur Cance, cette maison de ville ancienne d'environ 114 m², répartie sur 3 niveaux, offre de beaux volumes et un intéressant potentiel de rénovation et de réaménagement.
Elle dispose actuellement de plusieurs chambres et d'une grande pièce de vie d'environ 40 m².
Sa configuration offre de belles perspectives d'évolution et permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement, en fonction des attentes et du projet de chacun.
À l'extérieur, une agréable cour intérieure privative avec terrasse, à l'abri des regards, complète le bien. Un espace qui se prête parfaitement aux moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis, et offre de belles possibilités d'aménagement et de végétalisation.
Une cave voûtée, ainsi que plusieurs dépendances et espaces annexes, viennent compléter cet ensemble et apportent du stockage complémentaire appréciable au quotidien.
La toiture et la charpente ont été refaites en 2011. La maison présente une base saine, mais nécessite des travaux de rénovation et de modernisation qui permettront d'en révéler pleinement les volumes et le potentiel.
Une belle opportunité pour des acquéreurs ouverts à un projet de rénovation, souhaitant valoriser une maison ancienne.
Stationnement possible à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 76 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
76
2
2
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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