Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Anould

Détachée / individuelle
Bon état

320 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9e195ed7-7f5b-4011-a9ef-1aec24115963

L'essentiel

5 pièces
Surface 190 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 490 m²

Intérieur

Climatisation
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. BÂTIMENT PROFESSIONNEL POLYVALENT AVEC HABITATIONS – ANOULD (VOSGES)

ORPI, n°1 de l’immobilier en France , vous propose un bien rare et multifonction, idéal pour artisan, entrepreneur, profession libérale ou activité mixte, dans un cadre naturel exceptionnel

Situation stratégique :

À 15 minutes de Gérardmer et de son lac emblématique ️

À 20 minutes des Crêtes Vosgiennes, paradis des randonneurs et vététistes

À 20 minutes de Saint-Dié-des-Vosges

Gare TGV à seulement 15 minutes

Un emplacement idéal alliant accessibilité, visibilité et qualité de vie.

UN OUTIL DE TRAVAIL PERFORMANT

Le bâtiment dispose de :

Trois garages indépendants pouvant accueillir des poids lourds / semi-remorques

Trois portes sectionnelles électriques, chacune avec entrée indépendante

Parfait pour artisan, garage, entrepreneur, activité logistique ou technique

DEUX APPARTEMENTS – HABITATION OU BUREAUX

À l’étage ou en partie indépendante, vous découvrirez :

Deux appartements distincts

Deux cuisines meublées ️

Deux salles d’eau

Salons-séjours lumineux

Chambres confortables ️

Multiples possibilités d’aménagement :

Bureaux professionnels

Cabinet pour profession libérale

Habitation principale ou secondaire

Solution idéale pour collectionneur de véhicules avec espace de stockage sécurisé

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

Implanté dans le village d’Anould, ce bien séduira les amoureux de la nature, randonneurs, vététistes et tous ceux qui souhaitent travailler au vert sans renoncer aux commodités

UNE OPPORTUNITÉ RARE À DÉCOUVRIR SANS TARDER

Ce bâtiment offre une polyvalence exceptionnelle, alliant fonctionnalité professionnelle et confort de vie.

Une visite s’impose !
ORPI ANOULD – 03.29.420.420

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 216 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

216 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3250 € et 4460 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

GPE Anould

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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37 rue de Saint Die
88650 Anould

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-anould-88650-9e195ed7-7f5b-4011-a9ef-1aec24115963/ 0 5 140 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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