Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 77,60 m² Anzin

Maison mitoyenne
Bon état

98 700 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8a8305f8-2f04-40de-8fed-3717d7aefe64

L'essentiel

5 pièces
Surface 77,60 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 114 m²
Séjour 27,10 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité

Extérieur

Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de type 1930 développant 78 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel !

Ce que vous allez aimer :

Un intérieur chaleureux et modulable : Profitez d'une pièce de vie lumineuse au charme préservé.

Côté nuit : La maison propose 1 grande chambre ainsi que 2 espaces "coin nuit" supplémentaires, très prisés pour aménager un bureau en télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing sur-mesure.

Le double privilège extérieur :

Une cour intimiste directement accessible depuis la maison, parfaite pour vos repas d'été et barbecues.

Un jardin non attenant (à deux pas), idéal pour les amoureux de verdure, de potager ou d'espaces de détente au calme.

Emplacement :
Située à Anzin, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles) et des axes de transport (tramway proche pour un accès rapide à Valenciennes).

Un bien évolutif et plein d'atouts qui n'attend plus que vos projets !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr