Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Arbonne

Parfait état

787 500 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (750 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a74d681e-50cd-44c1-90c2-184830a07830

L'essentiel

5 pièces
Surface 140 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 975 m²
Séjour 34 m²

Intérieur

Cheminée
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison indépendante familiale 140 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison offre un cadre de vie alliant confort, sérénité et fonctionnalité. Elle dispose pour vous accueillir, d'une belle entrée, d'un espace de vie de 53 m² baignée de lumière agrémentée d'une cheminée contemporaine pour les belles soirées d'hiver, d' une généreuse cuisine avec vue dégagée sur les montagnes, deux chambres en rdc, un bureau, une salle d'eau et wc invité, à l'étage deux autres chambres avec terrasse et balcon couverts et une salle d'eau avec wc, le tout avec de nombreux rangements. Elle est connectée a un grand garage double avec buanderie, mezzanine et grand espace atelier.
Une qualité de vie assurée par ses espaces ouverts, une circulation fluide, une luminosité naturelle, une atmosphère chaleureuse et apaisante propice à une vie familiale et pour recevoir.
L'emplacement privilégié de son terrain clos de 975 m² offre une intimité totale au sein d'un charmant petit lotissement disposant d'un accès privé à son tennis, fronton et boulodrome en parfait état; il est desservi par le réseau de bus Txik Txak et est à quelques minutes du bourg, 15 de Biarritz et l' océan et 25 de l'Espagne et ses ventas.
Contactez nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (750 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 248 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 8 kgeqCO2/m².an
E
F
G

248 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3310 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Orpi Saint Martin

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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33 Avenue De Gramont
64200 Biarritz

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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