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Maison à vendre
5 pièces • Arfeuilles

  • Parfait état

229 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aa031ab0-fb04-417d-9879-88477aa87606

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 165 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 612 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - Grande maison familiale avec jardin et garage. Découvrez cette magnifique demeure du XIIème siècle sur 3 niveaux (R+2), offrant de très beaux volumes et une surface habitable généreuse de 165 m². Située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement calme.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité, la qualité de rénovation et l'atmosphère qui se dégage de ce lieu chargé d'histoire. Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte. Dans les étages, vous retrouverez 4 chambres, une salle d'eau, une grande pièce (au choix : salle de jeux, bureau, atelier d'artiste, ...) et une pièce à finir d'aménager (arrivée et évacuation d'eau en attente pour création d'une seconde salle de bains par exemple).

Vue dégagée sur le village et les bois environnants...

Les points forts du bien :

- De l'espace pour toute la famille : 3 niveaux de vie spacieux et lumineux.

- Un joli extérieur : Profitez d'un superbe jardin arboré de 612 m², l'ancien jardin de curé offre un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis.

- Un sous-sol complet de 46 m², idéal pour le stockage, le bricolage ou une cave à vin.

Confort thermique : Le système de chauffage est moderne (pompe à chaleur air/eau + poêle à bois). La qualité de la construction permet "une climatisation naturelle" de la maison grâce à ses murs de 1,50m garantissant une température maximum de 28° en pleine période de canicule.

Nombreux travaux réalisés (toiture, charpente traitée, isolation, système de chauffage, menuiseries extérieures, électricité, plomberie, sanitaires, façade, terrasse, ...

La Fibre haut débit a été installée : PARFAIT pour le télétravail !

Maison très agréable prête à vous accueillir... À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée idéale pour se détendre, et une vue imprenable sur les collines environnantes. Un lieu parfait pour profiter de la nature. Pierre Perchey Immobilier - Arfeuilles

Maison à vendre - 5 pièces •

229 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Pierre Perchey Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

04 81 17 10 10

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4.8 https://www.orpi.com/air-roanne/ 0 5 453 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée idéale pour se détendre, et une vue imprenable sur les collines environnantes. Un lieu parfait pour profiter de la nature. Pierre Perchey Immobilier - Arfeuilles
  • Propriété de caractère avec jardin verdoyant et fleurs épanouies. La maison principale offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Un lieu empreint de charme et de tranquillité. Pierre Perchey Immobilier - Arfeuilles
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec plusieurs sièges, une télévision et une décoration soignée. Idéal pour la détente et les réceptions. Pierre Perchey Immobilier - Arfeuilles
  • Cet espace de vie lumineux et spacieux combine une cuisine moderne et une salle à manger conviviale. Le salon adjacent, avec ses meubles confortables et sa décoration soignée, invite à la détente. Idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Pierre Perchey Immobilier - Arfeuilles
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'îlot central, d'électroménagers intégrés et d'une finition soignée. Un espace optimisé pour la préparation des repas et la convivialité. Pierre Perchey Immobilier - Arfeuilles
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec une grande table recouverte d'une nappe blanche, entourée de chaises. Un salon attenant est visible, ainsi qu'un escalier en bois menant à l'étage. L'espace est lumineux et bien agencé. Pierre Perchey Immobilier - Arfeuilles
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles confortables et une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et élégante. Pierre Perchey Immobilier - Arfeuilles
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec un miroir doré, une commode ancienne, et une porte ouverte sur une chambre. L'ambiance est chaleureuse et élégante. Pierre Perchey Immobilier - Arfeuilles
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie de qualité. La décoration épurée et la lumière naturelle créent une atmosphère paisible. Un bureau et une chaise sont également présents pour plus de fonctionnalité. Pierre Perchey Immobilier - Arfeuilles
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne et épurée. Les murs jaune et blanc, ainsi que le parquet, créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. Pierre Perchey Immobilier - Arfeuilles
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une double vasque, une douche spacieuse et des rangements pratiques. Les finitions soignées et l'éclairage intégré créent une ambiance élégante et accueillante. Pierre Perchey Immobilier - Arfeuilles
  • Ce bien immobilier dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une décoration chaleureuse. Idéal pour un espace de lecture ou de détente. Pierre Perchey Immobilier - Arfeuilles
  • Cette photo présente des poutres en bois apparentes, typiques d'une architecture rustique ou ancienne. L'éclairage met en valeur la texture brute du bois et la structure du plafond, suggérant un intérieur de caractère. Pierre Perchey Immobilier - Arfeuilles
  • Cette chambre mansardée offre deux lits simples, une décoration murale chaleureuse orange et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Elle est meublée sobrement avec une armoire et une chaise d'appoint. Pierre Perchey Immobilier - Arfeuilles
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes, un lit confortable, une commode en bois et une fenêtre de toit offrant une vue sur l'extérieur. L'ambiance est chaleureuse et rustique. Pierre Perchey Immobilier - Arfeuilles
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et épurée. La lumière naturelle, apportée par un velux, illumine la pièce et met en valeur les tableaux décoratifs. Pierre Perchey Immobilier - Arfeuilles
  • Cette propriété, nichée au cœur d'un village pittoresque, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale, avec son architecture traditionnelle, est complétée par une église historique et des dépendances, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Pierre Perchey Immobilier - Arfeuilles
  • Cette photo présente une terrasse avec mobilier de jardin, offrant une vue sur un paysage verdoyant et un bâtiment en pierre. L'espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. Pierre Perchey Immobilier - Arfeuilles
  • Cette propriété dispose d'une allée spacieuse avec deux voitures garées, d'une pelouse bien entretenue et d'un jardin verdoyant. La maison présente une architecture traditionnelle avec un balcon et des arbres matures. Pierre Perchey Immobilier - Arfeuilles
  • Cette photo présente l'intérieur rustique d'une grange ou d'un bâtiment agricole, avec une grande porte en bois et des poutres apparentes. L'espace semble être utilisé pour le stockage, comme en témoignent divers objets visibles. Pierre Perchey Immobilier - Arfeuilles
  • Unité extérieure de climatisation installée sur le côté d'une maison en pierre, avec un jardin verdoyant et fleuri en arrière-plan. Le système semble bien intégré à l'environnement. Pierre Perchey Immobilier - Arfeuilles
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin verdoyant et fleuri. La maison, de style traditionnel, dispose d'espaces extérieurs invitant à la détente. Idéal pour une famille cherchant calme et confort. Pierre Perchey Immobilier - Arfeuilles
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    Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée idéale pour se détendre, et une vue imprenable sur les collines environnantes. Un lieu parfait pour profiter de la nature. Pierre Perchey Immobilier - Arfeuilles

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70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

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