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  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 160 m2 Argancy

  • Maison semi-mitoyenne
  • Neuf

365 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 26bc82df-7522-4f4d-9843-6aa8dea86d76

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 160 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

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L'avis de l'agent

Maison Neuve À Vendre à Rugy. Découvrez cette maison neuve de 170 m² pleine de charme, idéale pour une vie de famille confortable et moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un espace de vie lumineux de 50 m², comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne (arrivée prévue pour un îlot central). Cet espace s’étend vers une terrasse avec une vue dégagée sur les champs, parfaite pour des moments de convivialité ou de détente. Le rez-de-chaussée offre également une salle de bains avec douche, un WC séparé, un cellier pratique et, atout majeur, un grand garage pour vos véhicules ou du stockage supplémentaire.

À l’étage, l’espace nuit est composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative (douche). Une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche et WC séparé complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire à votre quotidien. Les chambres donnes accès à une grande terrasse.

Idéalement située à Argancy, cette maison bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités. Vous apprécierez la sérénité de ce secteur recherché, parfaitement connecté grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et à seulement quelques minutes de Metz: accès facile au Luxembourg, proche du nouveau Centre hospitalier de Maizières Les Metz. C’est le compromis parfait entre calme et accessibilité.

En plus des nombreux avantages qu’offre une maison neuve, comme des finitions modernes et un confort optimal, vous bénéficiez de frais de notaire réduits grâce à l’achat en VEFA ainsi que d’une garantie décennale.

Cette maison, située dans une impasse au calme, combine modernité, confort thermique (pompe à chaleur, chauffage au sol) et une excellente isolation intérieure.

N’attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 158 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 158 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 18/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 160 m2

365 000 €

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Villerupt Immobilier 1980

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-argancy-57640-26bc82df-7522-4f4d-9843-6aa8dea86d76/ 0 5 70 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Villerupt Immobilier 1980

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