- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
5 pièces •
Argenteuil
- Parfait état
400 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2760abb1-aed0-44bb-894e-243b408702ad
L'essentiel
-
5 pièces
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Surface 105 m²
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3 chambres
-
1 salle de bain/eau
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Terrain 285 m²
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Séjour 28 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
D’une surface habitable d’environ 87 m² (au-dessus de 1,80 m), pour une surface utile totale de plus de 100 m², cette maison individuelle a été parfaitement bien entretenue. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à y installer vos meubles.
Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour double lumineux, de trois chambres dont une grande chambre double, d’une salle d’eau moderne et de 2 WC. Le sous-sol total offre un bel espace de rangement, une buanderie ou un atelier selon vos besoins. Plusieurs stationnements sont disponibles dans la propriété, dont un stationnement sous abri voiture. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin intimiste et d’une terrasse idéale pour les beaux jours.
L’environnement est idéal pour les familles avec enfants, grâce à la proximité de crèches, de l’école Jules Ferry, d’un collège, et bien sûr de l’école Sainte-Geneviève. Le quartier est calme, agréable à vivre, et offre un accès rapide à la Butte d’Orgemont, l’un des lieux les plus prisés de la ville, offrant une vue imprenable sur Paris.
La maison bénéficie d’une très bonne performance d’entretien. Les factures réelles d’énergie, disponibles sur demande, sont bien en dessous des estimations mentionnées sur le DPE.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Centre Immo 95, membre du réseau Orpi et agence de référence sur le secteur de La Colonie à Argenteuil. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 399 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 77 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2970 € et 4070 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Centre Immo 95
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95100 Argenteuil
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