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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 93 m2 Argenteuil

  • Bon état

365 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : add598e6-752a-43cd-8424-e32db743362f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 93 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 190 m²

  • Séjour 22,77 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre – Maison familiale en centre-ville d’Argenteuil.. Idéalement située en centre ville d'Argenteuil, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette charmante maison familiale non mitoyenne, à l'état irréprochable, offre un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de trois belles chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle de bain et d’une salle d’eau offrant confort et praticité au quotidien.

Un garage complète ce bien rare sur le secteur.

Le tout est édifié sur un terrain de 190 m², offrant un agréable extérieur à aménager selon vos envies.

Les atouts :

Emplacement central et calme

Espaces bien agencés et lumineux

Vie de plain-pied possible avec une suite parentale et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, un dressing et une chambre en rez-de-jardin.

Proximité immédiate des commodités: 12 minutes à pied de la gare reliant Paris St Lazare en 10 minutes.

Située aux portes de Paris, la commune d’Argenteuil, dans le Val-d’Oise, allie dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Parmi ses atouts majeurs, le pôle de loisirs des Bois-Rocheforts se distingue comme un véritable espace de convivialité et de détente. Ce site, pensé pour toutes les générations, réunit commerces, restaurants, cinéma et espaces verts, favorisant à la fois le lien social et l’activité économique locale. À travers ce projet, Argenteuil affirme sa volonté de modernité tout en valorisant son patrimoine naturel. Le pôle des Bois-Rocheforts illustre parfaitement la capacité de la ville à conjuguer développement, accessibilité et qualité de vie, faisant d’Argenteuil une commune attractive et résolument tournée vers l’avenir.

Une opportunité à ne pas manquer !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 190 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 29/01/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison à Argenteuil, gérée par l'agence Centre Immo 95. La propriété arbore une façade grise avec des détails architecturaux distinctifs, une base en pierre apparente et un jardin verdoyant. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.

Maison à vendre - 5 pièces • 93 m2

365 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Centre Immo 95

  • Achat
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  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
42 rue Alfred Labrière
95100 Argenteuil

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-argenteuil-95100-add598e6-752a-43cd-8424-e32db743362f/ 0 5 51 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit coloré et un sol en bois attrayant. La pièce est décorée dans des tons bleus et blancs, avec une porte ouverte donnant sur une autre pièce. Ce bien immobilier, potentiellement situé à Argenteuil, est géré par l'agence Centre Immo 95.
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit double orné d'une couverture colorée. La pièce est éclairée par une fenêtre de toit et une lampe de chevet. Le plancher est en bois et un tableau décore le mur. Pour plus d'informations sur ce bien situé à Argenteuil, veuillez contacter l'agence Centre Immo 95.
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse, potentiellement aménagée en bureau. On y trouve un bureau avec une imprimante, une chaise, un radiateur et un couchage d'appoint. Le sol est recouvert d'un revêtement clair imitation bois. Ce bien est peut-être disponible à la vente ou à la location via l'agence Centre Immo 95 à Argenteuil.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un grand lit double recouvert d'une couette à motifs orange et blancs. La pièce est spacieuse, avec un parquet clair et de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur. Centre Immo 95 propose ce bien immobilier situé à Argenteuil. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
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  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un grand placard intégré aux portes coulissantes en miroir. Un tapis gris à motif d'étoile ajoute une touche moderne. La pièce est meublée d'une chaise blanche et d'un fauteuil noir. Ce bien immobilier est proposé par Centre Immo 95, votre agence de confiance à Argenteuil.
  • Cette pièce lumineuse à Argenteuil, gérée par Centre Immo 95, présente un sol en bois clair, un radiateur, et divers meubles de rangement. On y trouve également un tabouret central et un mannequin de couture. Une décoration murale discrète complète l'ensemble, offrant un espace potentiellement aménageable en bureau ou chambre.
  • Cette salle de bain lumineuse à Argenteuil, proposée par Centre Immo 95, présente une baignoire, un lavabo intégré et des carreaux muraux bicolores. L'espace est optimisé avec des rangements pratiques et un radiateur sèche-serviettes. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et fonctionnelle.
  • Cette buanderie fonctionnelle présente un agencement pratique avec une machine à laver, des paniers à linge colorés et des rangements intégrés. La pièce est carrelée et bénéficie de lumière naturelle grâce à une fenêtre. Ce bien est proposé par Centre Immo 95 à Argenteuil. Idéal pour optimiser l'espace et faciliter les tâches ménagères.
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  • Cette charmante maison située à Argenteuil, présentée par l'agence Centre Immo 95, offre un mélange attrayant de style et de fonctionnalité. Avec son garage intégré et son jardin soigné, elle représente une opportunité immobilière intéressante. La façade combine des éléments modernes et traditionnels, créant un aspect accueillant et soigné.
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    Cette photo présente une charmante maison à Argenteuil, gérée par l'agence Centre Immo 95. La propriété arbore une façade grise avec des détails architecturaux distinctifs, une base en pierre apparente et un jardin verdoyant. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.

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Centre Immo 95

42 rue Alfred Labrière
95100 Argenteuil

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