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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Argenteuil

  • Bon état

461 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f9e5669f-2707-48d8-a676-f8b9ef398a8c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 125 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 519 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Coup de cœur
Maison familiale de 125 m² avec jardin à découvrir avec Orpi Sannois
Vous recherchez un cadre de vie idéal alliant espace, confort et fonctionnalité ? L'équipe d'Orpi Sannois a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale d'une superficie de 125 m² habitables, implantée sur un agréable terrain arboré de 519 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie traversante et lumineuse de 37 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis, complétée par une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi. Ce niveau offre également la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert un espace nuit parfaitement agencé comprenant :
3 belles chambres spacieuses et lumineuses,
Un espace bureau (parfait pour le télétravail),
Une salle d'eau et un second WC.
Un sous-sol complet vient parfaire ce bien avec une buanderie pratique et un grand garage pour abriter votre véhicule et optimiser vos rangements.
Les + du bien :
Vie de plain-pied possible au RDC
Beaux volumes et salon baigné de lumière
Terrain de 519 m² sans vis-à-vis pesant
Sous-sol total avec garage et buanderie

Commerces & Services
Alimentation : Supermarchés de proximité (Carrefour City, Lidl ou Auchan Supermarché selon le rayon de 1 km), boulangeries, boucheries et pharmacies dans le quartier.
Grandes surfaces : Centre commercial Côté Seine (avec hypermarché E.Leclerc) à environ 5–10 minutes en voiture.
Écoles & Enfance
Écoles maternelles et élémentaires : Écoles publiques du secteur (ex. groupe scolaire Orgemont / Paul Vaillant Couturier) accessibles rapidement à pied.
Collèges et Lycée : Collège Claude Monet, Collège Ariane, Lycée Julie Victoire Daubié ou Lycée Jean Jaurès accessibles en quelques arrêts de bus.
Santé & Loisirs
Santé : Cabinet médical, dentistes et pharmacies de quartier ; Centre Hospitalier d'Argenteuil (Victor Dupouy) situé à moins de 10 minutes en voiture.
Espaces verts & Sport : Square et parcs de quartier, complexes sportifs municipaux (gymnases, terrains de proximité).

Un bien complet et rare sur le secteur à visiter sans tarder !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 143 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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L'Entente Immo

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37 Boulevard Charles De Gaulle
95110 Sannois

01 30 25 23 23

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