- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 102 m2
Arleux
- Détachée / individuelle
- Parfait état
249 990 €
- Honoraires : 0.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (249 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 4a2b98d2-bf02-4d27-8569-85daf62e9372
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 102 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 579 m²
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Séjour 24 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Poêle à granulés
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Électricité
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Double vitrage
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
249 990 € FAI
Vous recherchez une maison récente, individuelle, au calme de la campagne, avec la possibilité de vivre principalement de plain-pied ?
Ce pavillon construit en 2017 pourrait bien correspondre à votre prochain projet de vie !
Situé à Récourt, dans le triangle Douai–Arras–Cambrai, hors résidence et bénéficiant d’une agréable vue sur la campagne, ce pavillon individuel de 102 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante.
UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR LE CONFORT
Au rez-de-chaussée, découvrez :
️ Un espace de convivialité de presque 30 m² avec cuisine ouverte.
️ Deux chambres de 10 et 15 m², permettant de vivre principalement de plain-pied.
️ La possibilité d’aménager l’une de ces chambres en bureau, dressing ou pièce dédiée à vos loisirs.
À l’étage, deux chambres supplémentaires vous permettront de conserver des espaces pour accueillir votre famille, vos enfants ou petits-enfants, tout en préservant votre tranquillité au quotidien.
Imaginez profiter de votre jardin (idéalement exposé), admirer les paysages de campagne et apprécier le calme d’un environnement rural.
Vous bénéficierez également :
️ D’un grand garage de plus de 50 m², idéal pour les passionnés de bricolage, de véhicules ou pour disposer d’un bel espace de rangement.
️ D’un poêle à pellets.
️ De panneaux solaires récents.
️ D’une construction récente
️ UNE MAISON POUR PROFITER PLEINEMENT DE LA VIE !
Que vous souhaitiez anticiper vos besoins futurs, profiter d’un environnement plus paisible ou simplement disposer d’une maison confortable avec des chambres au rez-de-chaussée, ce pavillon mérite toute votre attention.
RÉCOURT
249 990 € FAI
Émilie COGEZ – 07 83 96 27 93
Et si nous organisions une visite pour découvrir votre futur chez-vous ?
Émilie Cogez – ORPI Douai
07 83 96 27 93
RSAC 101957769 Arras
Agent Commercial - EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Estimations ventes sur Arleux, Palluel, Ecourt Saint Quentin, Hamel, Sauchy Cauchy, Sauchy Lestrée, Tortequesne, Lécluse, Récourt etc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 0.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (249 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 78 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
78
2
2
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Orpi Douai Gare
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- Achat
59500 Douai
Trophée réussite 2026
