Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 102 m² Arleux

Détachée / individuelle
Parfait état

259 690 €

Honoraires : 0.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (259 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 4a2b98d2-bf02-4d27-8569-85daf62e9372

L'essentiel

5 pièces
Surface 102 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 579 m²
Séjour 24 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Semi plain pied individuel à vendre. EXCLUSIVITE ORPI Douai !
Avant même de franchir le seuil, cette maison séduit par son environnement exceptionnel et sa vue dégagée sur la campagne de Récourt (maison individuelle hors résidence sur le triangle Douai Arras Cambrai).

Construite il y a seulement 10 ans, cette maison individuelle en semi plain-pied de 102m2 a évolué au fil des besoins de ses propriétaires : une extension de 15 m² a permis de créer une seconde chambre au rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 50 m² a été ajouté, ainsi que des panneaux solaires récemment installés pour améliorer son autonomie énergétique.

Le poêle à pellets apporte une ambiance chaleureuse et conviviale au salon, idéale pour partager de beaux moments en famille.

Avec ses 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié face aux champs, cette maison réunit confort, fonctionnalité et sérénité.

Une belle nouveauté ORPI Douai à découvrir sans tarder !

Emilie COGEZ
Agent Commercial - EI
Tel : 07.83.96.27.93
Numéro RSAC : 101.957.769 Arras

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Estimations ventes sur Arleux, Palluel, Ecourt Saint Quentin, Hamel, Sauchy Cauchy, Sauchy Lestrée, Tortequesne, Lécluse, Récourt etc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr