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Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Armentières

À rénover

161 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 06bf9ada-0e97-4329-b003-e522313d698c

L'essentiel

5 pièces
Surface 85,50 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 190 m²
Séjour 23 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 4 ch. avec JARDIN & GARAGE – Quartier prisé Armentières centre. Située dans un quartier prisé et central, cette solide construction de 1960 combine le calme d'une vie résidentielle et l'immédiate proximité de l'animation urbaine. Écoles, commerces et transports : ici, tout se fait à pied !

Un potentiel exceptionnel de 85,5 m² :
Espace Vie : Un salon-séjour lumineux prêt à être modernisé selon vos goûts.

Côté Nuit : 4 véritables chambres, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail.

Extérieurs : Une terrasse et un jardin privatif, un véritable luxe en centre-ville .

Les "Indispensables" : Un garage privatif et un sous-sol complet, offrant un volume de stockage ou de bricolage hors pair.

Votre projet sur mesure :
Cette maison à rafraîchir (salle de bain, fenêtres, sols, chéneau, raccordement tout-à-l'égout) est une toile blanche pour votre futur cocon.

Le bien actuellement loué sera libre d'occupant le 25 juillet 2026.

Le conseil Immo : Profitez de l'emplacement premium pour valoriser votre investissement ! Ce bien est éligible aux aides à la rénovation (MaPrimeRénov’, Éco-PTZ), vous permettant de créer une maison économe en énergie tout en bénéficiant de subventions de l'État.

Prix : 161 800 € (Honoraires charge vendeur)

Données techniques :
Énergie : Classe E (294 kWh/m².an) | GES : Classe D (30 kg eqCO2/m².an).
Estimation coûts annuels : 2 020 € à 2 800 € (indexés 2021-2023).
Informations risques : www.georisques.gouv.fr

Ne laissez pas passer cette opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés !

Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 294 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 30 kgeqCO2/m².an
E
F
G

294 30

30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2020 € et 2800 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

ORPI Armentières

03 20 35 48 80

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

161 800 €

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ORPI Armentières

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Location
Gérance locative
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40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

03 20 35 48 80

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-armentieres-59280-06bf9ada-0e97-4329-b003-e522313d698c/ 0 5 3726 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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