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Maison à vendre
5 pièces • Armentières

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

229 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 525802d4-609d-4e46-b060-df5afa7e5ed1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 125 m²

  • 4 chambres

  • Terrain 155 m²

  • Séjour 26 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison 1930 semi bourgeoise de 125 m² en hyper centre d'ARMENTIERES.. Nouvelle exclusivité ORPIMAX !!!
Coup de cœur en plein centre-ville pour cette charmante demeure semi-bourgeoise de 125 m². Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, elle vous accueille par une entrée desservant un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés.

L'espace nuit se répartit sur deux niveaux :
Au premier étage : un palier dessert deux belles chambres.
Au second : deux chambres supplémentaires, dont une passante (idéale pour un bureau ou un dressing).

Le véritable atout : Un jardin avec terrasse, parfaitement exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours.

Côté technique : Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible et chaudière gaz à condensation pour une efficacité énergétique optimale.
Note : Possibilité de reprise de bail pour deux garages à proximité immédiate.

N'hésitez pas à contacter notre agence ORPI Armentières au 03 20 35 48 80 pour programmer une visite ou obtenir des informations complémentaires.

Prix: 229 800 € Honoraires charge vendeur.

Energie (DPE)
Consommation conventionnelle : 131 kWh /m²/an (Classe C)
Estimation des émissions : 20 kg CO2/m²/an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 1 310 € et 1 820 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 131 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 131 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1310 € et 1820 € (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une télévision murale, un coin salon confortable et une cheminée. La décoration soignée et les touches de couleur créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Armentières - Armentières

Maison à vendre - 5 pièces •

229 800 €

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ORPI Armentières

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

03 20 35 48 80

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3726 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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