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Maison à vendre
5 pièces • Armentières

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

179 990 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ca5dd086-7a45-4c25-8a57-318f55989763

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 128 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 75 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison de Ville Spacieuse (128 m²) - 4 Chambres.. Nouvelle exclusivité ORPI Armentières !!!

Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne, offrant un généreux espace habitable de 128 m² sur trois niveaux. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de grands volumes intérieurs.

Au Rez-de-Chaussée :
L'entrée s'ouvre sur un couloir accueillant qui dessert l'ensemble des pièces. Vous trouverez un vaste et lumineux salon/séjour, parfait pour les moments de détente et les réceptions. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, prête à l'emploi. Ce niveau est complété par des commodités essentielles : une buanderie pratique et des toilettes séparées. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire bienvenu.

Les Étages Nuit :
Premier Étage : Un palier dessert deux belles chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain complète.

Deuxième Étage : Vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une est particulièrement atypique grâce à sa mezzanine aménagée, offrant un potentiel unique (bureau, espace de jeu, coin lecture...).

Prestations et Commodités :
Chauffage : Confort assuré par un système de chauffage individuel au gaz de ville.

Isolation : Les huisseries sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.

Note Importante : L'accent est mis sur le confort et l'espace de vie intérieur. Toutefois, la suppression de la buanderie offre le potentiel de créer un petit extérieur.

Localisation : Proximité de toutes les commodités (Lycée, transports, gare, centre ville,...).

Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder !

Prix: 179 990 € Honoraires charge vendeurs

Energie (DPE)
Consommation conventionnelle : 177 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 37 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 2170 € et 2980 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 177 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 177 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2170 € et 2980 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un salon lumineux avec un canapé d'angle confortable, une table basse moderne et un coin repas adjacent. La pièce bénéficie d'une grande fenêtre apportant une lumière naturelle abondante. Ce bien immobilier est situé à Armentières et est géré par l'agence ORPI Armentières.

Maison à vendre - 5 pièces •

179 990 €

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ORPI Armentières

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-armentieres-59280-ca5dd086-7a45-4c25-8a57-318f55989763/ 0 5 3725 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit simple, une table de chevet et un escalier en bois menant à l'étage. La pièce est lumineuse et minimaliste, avec des murs blancs et un sol gris. Ce bien immobilier est situé à Armentières et est géré par l'agence ORPI Armentières.
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, surmontée d'une mezzanine accessible par un escalier en bois et métal. La pièce est lumineuse avec des murs blancs. Ce bien immobilier est situé à Armentières et est géré par l'agence ORPI Armentières.
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ORPI Armentières

40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

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