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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Artix

  • Parfait état

353 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a579b423-7c56-473c-81e6-490f2a884fa8

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 132 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 933 m²

  • Séjour 49,29 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

MAISON RÉCENTE A 10min d’ARTIX. Face aux Pyrénées, construite en 2023, elle a été pensée jusque dans les moindres détails pour conjuguer confort de vie et sobriété énergétique : panneaux solaires en autoconsommation, chauffage au sol sur pompe à chaleur (avec rafraîchissement l'été), climatisation réversible au séjour, thermostat bizone. Résultat : une consommation d'énergie primaire de seulement 30 kWh/m²/an.

Le cœur de la maison, c'est cette pièce de vie de près de 50 m², traversante et lumineuse toute la journée, où le salon glisse naturellement vers une cuisine ouverte entièrement équipée. Le genre d'espace où toute la famille finit toujours par se retrouver.

Quatre chambres, dont une suite parentale, complètent l'étage nuit, aux côtés d'un bureau parfaitement calibré pour le télétravail. Deux salles d'eau/bains, deux WC : de quoi vivre à plusieurs sans se marcher dessus.

Dehors, 1 933 m² de terrain clos et sécurisé (portail électrique, interphone), une terrasse carrelée avec store où la vue sur les Pyrénées n'a jamais l'air de la même carte postale deux jours de suite, une micro-station d'assainissement et un récupérateur d'eau pour les esprits pratiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 30 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Soumoulou Conseil Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
32 Bis Avenue Lasbordes
64420 Soumoulou

05 59 04 60 22

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  • Cette propriété de plain-pied, dotée de panneaux solaires sur son toit, offre un cadre de vie moderne et lumineux. Son extérieur bien entretenu et son environnement paisible en font un lieu idéal pour une famille. Soumoulou Conseil Immobilier - Artix
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne. Le mur d'accent sombre contraste avec les murs clairs, tandis que la fenêtre apporte de la lumière naturelle. Un bouquet de fleurs ajoute une touche de fraîcheur. Soumoulou Conseil Immobilier - Artix
  • Cette chambre d'adolescent présente un lit simple, un bureau et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration murale comprend des photos et une écharpe de l'Olympique de Marseille. L'espace est fonctionnel et lumineux. Soumoulou Conseil Immobilier - Artix
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et spacieux. La décoration moderne et épurée, avec des meubles en bois clair et des touches de couleur, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle. Soumoulou Conseil Immobilier - Artix
  • Bureau fonctionnel avec mobilier essentiel, incluant un bureau, une chaise ergonomique et des solutions de rangement. La pièce est bien éclairée par une fenêtre, offrant un espace de travail propice à la productivité. Soumoulou Conseil Immobilier - Artix
  • Propriété rurale offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le terrain est agrémenté d'une pelouse bien entretenue, d'une clôture et d'un portail moderne. Idéal pour un projet de construction ou comme résidence paisible. Soumoulou Conseil Immobilier - Artix
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger modernes et spacieuses. L'espace est bien éclairé, avec un îlot de cuisine fonctionnel et une salle à manger adjacente, créant un environnement invitant. Soumoulou Conseil Immobilier - Artix
  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec un coin repas extérieur et un barbecue, idéale pour les réceptions. Le jardin bien entretenu offre un espace extérieur invitant. Soumoulou Conseil Immobilier - Artix
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, des étagères remplies de produits de toilette et un lavabo adjacent. L'esthétique est épurée et fonctionnelle. Soumoulou Conseil Immobilier - Artix
  • Cette propriété résidentielle présente une architecture moderne avec des finitions soignées. La façade blanche et le toit en tuiles sombres lui confèrent une allure élégante. L'allée asphaltée mène à un garage attenant, et un petit jardin agrémente l'entrée. Soumoulou Conseil Immobilier - Artix
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à sa grande fenêtre donnant sur un jardin extérieur. Un téléviseur mural complète l'aménagement. Soumoulou Conseil Immobilier - Artix
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée et un lavabo, adjacente à un dressing bien organisé. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant un aperçu d'une propriété bien entretenue. Soumoulou Conseil Immobilier - Artix
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes. Les finitions soignées et le design contemporain en font un espace fonctionnel et élégant. Soumoulou Conseil Immobilier - Artix
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