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Maison à vendre
5 pièces • Arzal

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

304 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e65af5ad-d88b-40ce-a8ff-37a2e4eb65a9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 118 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 372 m²

  • Séjour 37,10 m²

Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison neuve 5 pièces – Arzal – 4 chambres – Garage. À proximité immédiate du bourg d’Arzal, découvrez cette maison neuve offrant des prestations modernes, un agencement fonctionnel et un accès rapide aux grands axes en direction de Vannes et Nantes.

Édifiée sur un terrain clos de 372 m², la maison bénéficie d’une orientation Est-Ouest permettant de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement accès à la terrasse. La cuisine, neuve, aménagée et équipée par IXINA, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC.
Un garage complète l’ensemble.

Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, parfaitement adapté à une habitation récente.
Située dans un environnement pratique, elle permet de rejoindre rapidement le centre-bourg d’Arzal tout en bénéficiant d’un accès facilité à la voie rapide vers Vannes et Nantes.

Maison neuve bénéficiant des garanties décennales jusqu’en juillet 2036.

Une maison prête à vivre, moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort, efficacité énergétique et proximité des grands axes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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25 avenue du Général de Gaulle
56190 Muzillac

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