Maison à vendre
5 pièces • 101 m² Arzon

Parfait état

787 500 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (750 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7311a08d-8ec8-4f1a-9e71-3d4623a31c82

L'essentiel

5 pièces
Surface 125 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 720 m²
Séjour 40 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage individuel
Insert à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Triple vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Kercouedo, au calme d'une impasse.. Entièrement rénovée en 2025 cette maison développe 125 m² utiles pour 100 m² Carrez, sur une parcelle de 720 m². L'emplacement permet d'accéder à pied à l'ensemble des services d'Arzon, du Crouesty et de Port-Navalo.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie réunissant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon. Une cheminée double façade structure cet espace avec sobriété. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC et un garage avec espace buanderie.
À l'étage, la distribution dessert trois chambres, un bureau, une seconde salle d'eau et un WC séparé.
Le jardin offre un cadre sans vis-à-vis.
L'agencement répond aux standards de confort actuels et convient à une vie de famille. L'ensemble des travaux bénéficie d'une garantie décennale. Le terrain conserve un potentiel d'emprise au sol résiduelle.
Ce qui retient immédiatement l’attention sur cette propriété, c’est l’équilibre parfait entre la qualité de la rénovation et la rareté de l'emplacement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr