Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 118 m² Arzon

Détachée / individuelle
Parfait état

992 000 €

Honoraires : 4.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (945 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ddf18603-73ef-47d8-9264-4b0dae78a4a4

L'essentiel

5 pièces
Surface 137 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 717 m²

Intérieur

Cheminée
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Place de parking

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L'avis de l'agent

Arzon – Le Monteno | Maison contemporaine rénovée à 300 m du Golfe du Morbihan. Située dans le secteur très recherché du Monteno, cette élégante maison individuelle de 1970 a bénéficié d'une rénovation complète aux finitions soignées. Développant 137 m² de surface utile, elle offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et résolument contemporain.

La pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, s'ouvre sur une vaste terrasse pensée pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres claires et confortables.

Érigée sur un terrain remarquable de 1 718 m², la propriété conserve un fort potentiel d'aménagement avec un solde de constructibilité de 150 m² d'emprise au sol (extension, dépendance, garage complémentaire).

Les atouts du bien :
- Emplacement d'exception : À 300 m des rives du Golfe, à proximité immédiate des plages et des sentiers côtiers.
- Extérieurs & Potentiel : Terrain rare de 1 718 m² avec réserve d'emprise au sol de 150 m².
- Stationnement : Garage fermé et plusieurs emplacements extérieurs sur la parcelle.
- État : Rénovation récente, aucun travail à prévoir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr