Maison à vendre
5 pièces • 138,69 m² Athis-Mons

À rafraîchir

485 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 452ee143-61c3-416c-bdc2-4a7d584a5ee7

L'essentiel

5 pièces
Surface 138,69 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 899 m²
Séjour 33,16 m²

Intérieur

Dressing
Cave à vin
Chauffage central
Fioul
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 138,69m² habitable + 23m² de véranda. Sur la commune d'Athis-Mons, venez découvrir cette maison familiale de 138,69m² + 23m² de véranda avec un ENORME potentiel.
Elle se situe à moins de 10min des écoles (maternelles, élémentaires, collège) et à environ 13min à pieds de la gare d'ATHIS-MONS ou ABLON.

La maison est édifiée sur un beau terrain de 899m², elle se compose de :
Un vaste entrée avec rangement desservant toutes les pièces du RDC, un grand séjour de 33m² donnant accès direct à la véranda, une cuisine, une chambre donnant également accès à la véranda, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une porte d'accès au sous-sol depuis l'intérieur de la maison.
La véranda de 23m² donne quant à elle accès au jardin.
Au 1er étage vous arriverez sur un palier desservant les trois autres belles chambres (entre 12,48 et 15m²) toutes avec leur placards intégrés, un dressing, une grande salle de bain avec double vasque et baignoire ainsi que des rangements et un WC indépendant.

Au sous-sol : vous disposerez d'une buanderie, d'un atelier donnant accès directement au jardin, d'une chaufferie ainsi que de deux caves.
De plus, le garage de 43m² vous permettra de stationner deux véhicules.

Les honoraires sont à la charge du VENDEUR.
Le bien est proposé au prix de 485 000€ Honoraires d'agence inclus.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 221 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 69 kgeqCO2/m².an
F
G

221 69

69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3850 € et 5270 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 138,69 m²

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4-6 allée Jean-Olivier Nicolas
91260 Juvisy-Sur-Orge

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-athis-mons-91200-452ee143-61c3-416c-bdc2-4a7d584a5ee7/ 0 5 214 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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