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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 143 m2 Aucaleuc

  • Bon état

357 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1280d8c2-43d4-4580-96db-e41158983d6a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 143 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 700 m²

  • Séjour 55 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. BRETAGNE - Côtes d'Armor - AUCALEUC. Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette belle maison de style régional, en exclusivité, sur la commune de AUCALEUC à 10 mn du centre de DINAN.
Propriété de charme idéale en résidence principale ou secondaire – cadre privilégié avec piscine chauffée.
Implantée sur un superbe terrain de plus de 2 700 m², la propriété bénéficie d’un cadre idéal pour se ressourcer à l'année, le temps d’un week-end ou de vacances en famille. Son jardin arboré, accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur aérothermique, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

La maison séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et ses volumes lumineux. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager des moments privilégiés, avec un accès à la terrasse exposée Sud/Ouest. Une chambre de plain-pied ainsi qu’un espace buanderie/dressing complètent ce niveau, offrant confort et praticité.

À l’étage, un palier dessert trois chambres accueillantes ainsi qu’une salle de bains mixte (douche et baignoire), idéale pour recevoir famille et amis.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou [email protected].
Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agente commerciale en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213

Ancien DPE

Émissions GES B 8

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1670 € au (2023, abonnement compris)

Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale, aux volets bleus, s'intègre harmonieusement dans un paysage verdoyant agrémenté d'une piscine. Un lieu idéal pour des vacances ou une résidence paisible. Triskell Habitat Et Entreprise - Aucaleuc

Maison à vendre - 5 pièces • 143 m2

357 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Triskell Habitat Et Entreprise

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

02 96 60 73 80

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-aucaleuc-22100-1280d8c2-43d4-4580-96db-e41158983d6a/ 0 5 132 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale, aux volets bleus, s'intègre harmonieusement dans un paysage verdoyant agrémenté d'une piscine. Un lieu idéal pour des vacances ou une résidence paisible. Triskell Habitat Et Entreprise - Aucaleuc
  • Cette charmante maison de campagne, avec ses volets bleus et son toit d'ardoise, est nichée au cœur d'un vaste jardin verdoyant. Un grand arbre majestueux offre son ombre, créant un cadre idyllique et paisible. Triskell Habitat Et Entreprise - Aucaleuc
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une pelouse verdoyante et d'arbres matures. Un abri de piscine est visible, suggérant une utilisation saisonnière. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les loisirs. Triskell Habitat Et Entreprise - Aucaleuc
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un espace salon confortable et d'un jardin spacieux, idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Le cadre est paisible et verdoyant. Triskell Habitat Et Entreprise - Aucaleuc
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et rustique, dotée d'une grande table en bois, de chaises assorties et de poutres apparentes au plafond. L'ambiance est chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. Triskell Habitat Et Entreprise - Aucaleuc
  • Cette salle à manger spacieuse et rustique, dotée de poutres apparentes et d'une grande table, offre un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour les réceptions. Les touches décoratives ajoutent du caractère à cet espace convivial. Triskell Habitat Et Entreprise - Aucaleuc
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux avec des meubles en bois, une horloge murale et une lampe de style Tiffany. L'espace évoque une atmosphère rustique et accueillante, idéale pour un foyer confortable. Triskell Habitat Et Entreprise - Aucaleuc
  • Cette photo présente un salon et une salle à manger spacieux et lumineux, dotés de poutres apparentes, d'une cheminée en pierre et d'un mobilier confortable. La décoration rustique et chaleureuse invite à la détente. Triskell Habitat Et Entreprise - Aucaleuc
  • Cette cuisine offre un charme rustique avec ses armoires blanches aux détails bleus et son carrelage mural coloré. Un îlot central et un coin repas complètent cet espace fonctionnel et accueillant. Triskell Habitat Et Entreprise - Aucaleuc
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois avec un lustre imposant, le tout dans un décor élégant. Les murs sont ornés d'un papier peint texturé et d'une peinture unie, créant une ambiance sophistiquée. Triskell Habitat Et Entreprise - Aucaleuc
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une coiffeuse élégante et un éclairage d'ambiance. La décoration soignée et le parquet ajoutent une touche de chaleur et de raffinement à la pièce. Triskell Habitat Et Entreprise - Aucaleuc
  • Cette salle de bain offre une baignoire rouge audacieuse et une douche séparée, le tout dans un espace aux tons chauds et aux finitions carrelées. Un banc en bois ajoute une touche pratique et chaleureuse. Triskell Habitat Et Entreprise - Aucaleuc
  • Cette chambre à coucher mansardée présente un lit en bois, des draps bleus et blancs, et une lampe de chevet. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Triskell Habitat Et Entreprise - Aucaleuc
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une télévision, une armoire ancienne et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Triskell Habitat Et Entreprise - Aucaleuc
  • Cette photo présente une porte blanche ouverte sur une autre porte ornée d'un papier peint au motif végétal stylisé. La poignée de la première porte, en laiton, est visible au premier plan, ajoutant une touche d'élégance. Triskell Habitat Et Entreprise - Aucaleuc
  • Cette propriété de campagne présente une maison de caractère avec une piscine extérieure, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. Idéale pour la détente et les loisirs en plein air. Triskell Habitat Et Entreprise - Aucaleuc
  • Cette propriété de campagne présente une maison de caractère avec un jardin spacieux et bien entretenu, agrémenté d'une allée pavée et d'une structure extérieure couverte. Idéale pour profiter du calme et de la nature. Triskell Habitat Et Entreprise - Aucaleuc
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    Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale, aux volets bleus, s'intègre harmonieusement dans un paysage verdoyant agrémenté d'une piscine. Un lieu idéal pour des vacances ou une résidence paisible. Triskell Habitat Et Entreprise - Aucaleuc

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15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

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