- Exclusivité
- Prix revisité
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Maison à vendre
5 pièces • 230 m2
Auchel
- Maison mitoyenne
- Bon état
97 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 292b3910-aa52-47d3-b255-3bf9cf36b287
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 230 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 645 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Ancien hôtel réhabilité, ce bien a été intelligemment divisé pour offrir une résidence principale spacieuse tout en bénéficiant d’un revenu locatif stable. Un appartement indépendant d’environ 55 m², loué depuis plusieurs années avec compteur individuel, génère un loyer mensuel de 400 €, constituant un atout non négligeable.
La partie principale développe environ 180 m² et offre de beaux volumes :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, une cuisine, un WC, ainsi qu’une cave et un atelier, idéals pour le stockage ou les projets personnels.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d’une salle de bains avec WC et d’un grenier aménageable offrant un fort potentiel d’évolution.
La maison bénéficie également d’un accès direct par porte de garage et d’un jardin privatif, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
L’appartement indépendant, d’environ 53,50 m², se compose d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche et d’une chambre à l’étage. Déjà loué, il assure une rentabilité immédiate et sécurise votre projet immobilier.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet de vie avec complément de revenus.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller ORPI, Stéphane CAPPE dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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