• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 155,42 m2 Auchel

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

134 250 €

  • Honoraires : 2.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (131 475€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 7e41cf06-bfbc-4336-884a-cb500e1d3678

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 155,42 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 355 m²

  • Séjour 40,51 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

À vendre – Maison de ville avec jardin. Grands volumes et le calme d'un jardin secret
Offrez à votre famille l'espace qu'elle mérite. Cette solide demeure de 1933 déploie plus de 155 m² de potentiel au cœur d'un secteur paisible d'Auchel, prête à entamer son nouveau chapitre avec vous.

L'entrée révèle immédiatement le caractère généreux de l'époque : des plafonds hauts, un séjour baigné de lumière et quatre chambres spacieuses où chacun trouvera son intimité. Ici, pas de compromis sur l'espace ; les volumes sont sains et n'attendent que votre regard pour révéler toute leur modernité.

Imaginez la douceur de vivre d'une maison de ville qui ne renonce à rien : le calme d'une rue préservée, la proximité immédiate des commerces et, surtout, votre jardin privatif. C'est le canevas idéal pour créer une cuisine ouverte sur l'extérieur ou une suite parentale d'exception, tout en profitant d'un extérieur verdoyant pour vos déjeuners d'été.

Ne vous contentez pas de visiter, projetez-vous. Contactez notre équipe pour une visite immersive et découvrez comment transformer ce potentiel en votre futur foyer.

Le cachet de 1933 : un oeil averti saura restaurer les détails d'époque pour marier le confort contemporain au prestige architectural des années 30.

Envie de dessiner votre future maison ? Contactez-nous pour explorer ce beau volume.

Fiche Technique
Type : Maison de ville (construction 1933)

Surface : 155,42 m² habitables

Nombre de chambres : 4 chambres spacieuses

Extérieur : Jardin privatif clos

Environnement : Secteur calme, proximité commodités et transports

Potentiel : Prévoir rafraîchissement / modernisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 2.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (131 475€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 239 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 239 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3320 € et 4520 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une cour pavée de gravier et une pelouse verdoyante. Un espace extérieur invitant, idéal pour la détente et les activités de plein air.
ORPI PLI Arras - Auchel

Maison à vendre - 5 pièces • 155,42 m2

134 250 €

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ORPI PLI Arras

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

03 21 22 00 00

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4.5 https://www.orpi.com/pli.arras/ 0 5 454 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une cour pavée de gravier et une pelouse verdoyante. Un espace extérieur invitant, idéal pour la détente et les activités de plein air.
ORPI PLI Arras - Auchel
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une télévision moderne et une table basse circulaire. La pièce est agrémentée d'un lustre élégant et d'un éclairage d'appoint, créant une atmosphère accueillante.
ORPI PLI Arras - Auchel
  • Cette photo présente une salle à manger/salon lumineux avec un poêle à granulés, une grande table, et un espace de vie meublé à l'arrière. La décoration murale ajoute une touche d'originalité.
ORPI PLI Arras - Auchel
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un plan de travail en L, d'une hotte aspirante en inox et de placards de rangement. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour la préparation des repas.
ORPI PLI Arras - Auchel
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une armoire bleue, d'un radiateur blanc et d'une étagère de rangement bleue et orange. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre.
ORPI PLI Arras - Auchel
  • Cette chambre présente un mur décoré d'une fresque du Golden Gate Bridge. Elle est meublée d'un lit, d'une armoire grise et de rideaux sombres. Le plafond est orné de moulures et un lustre de style britannique est suspendu.
ORPI PLI Arras - Auchel
  • Cette chambre présente un lit double confortable, des murs décorés de motifs floraux et un sol en parquet. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Un radiateur et un portant complètent l'ameublement.
ORPI PLI Arras - Auchel
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, une grande fenêtre et des étagères murales. L'espace est épuré et fonctionnel, idéal pour un bureau ou une chambre.
ORPI PLI Arras - Auchel
  • Cette photo présente un grand jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par un mur en béton et une clôture. Un grand arbre se dresse fièrement, offrant de l'ombre. L'espace extérieur est idéal pour les activités de loisirs.
ORPI PLI Arras - Auchel
  • Propriété avec jardin clôturé, offrant un espace extérieur agréable avec pelouse et allée gravillonnée. Idéal pour profiter du beau temps en toute intimité.
ORPI PLI Arras - Auchel
  • Maison à vendre 5 155.42m2 à Auchel vignette-11
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    Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une cour pavée de gravier et une pelouse verdoyante. Un espace extérieur invitant, idéal pour la détente et les activités de plein air.
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